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King George Gateway James Madison
5 000 à 52 000 pi² d’espace commerce de détail disponible à King George, VA 22485
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Faits saillants
- Beaucoup de stationnement
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 000 pi² | Négociable | 28,35 $ CAD/pi²/an 2,36 $ CAD/pi²/mois 305,15 $ CAD/m²/an 25,43 $ CAD/m²/mois 11 812 $ CAD/mois 141 747 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 5 000 pi² | Négociable | 28,35 $ CAD/pi²/an 2,36 $ CAD/pi²/mois 305,15 $ CAD/m²/an 25,43 $ CAD/m²/mois 11 812 $ CAD/mois 141 747 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 30 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 12 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
16417-16471 Merchants Ln - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
16417-16471 Merchants Ln - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
16417-16471 Merchants Ln - 1er étage
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
University Drive & James Madison Pkwy - 1er étage
Taille : 2 acres/12 000 pi2 Tarif de la tranche : 50 000 $/an ou 500 000$ Structure de transaction : Bail foncier ou achat Livrer : « en l'état » avec services publics à payer Desservant la région de Northern Neck, y compris le Centre de guerre de surface navale de Dahlgren, avec plus de 10 000 employés de jour. Il abrite le nouveau centre éducatif et de recherche Dahlgren de 42 000 pieds pieds pieds pieds pieds pieds pieds pieds pieds pieds cuite, exploité par l'Université de Mary Washington. Situé bien en évidence entre le sud du Maryland, Fredericksburg et Richmond, à l'entrée du col nord de la Virginie.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Peebles
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR James Madison , King George, VA 22485
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 244 144 pi² |
| Stationnement | 961 Espaces | Superficie totale du terrain | 69,52 AC |
| Propriétés du centre | 10 | Année de construction | 2011 |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 961 Espaces |
| Propriétés du centre | 10 |
| Superficie commerciale brute | 244 144 pi² |
| Superficie totale du terrain | 69,52 AC |
| Année de construction | 2011 |
À propos de la propriété
Il dessert la région de Northern Neck, y compris le Dahlgren Naval Surface Warfare Center, qui compte plus de 10 000 employés de jour. On y trouve le nouveau centre d'éducation et de recherche de 42 000 SF Dahlgren exploité par l'Université de Mary Washington. Situé bien en vue entre le sud du Maryland, Fredericksburg et Richmond, à l'entrée du nord du col de la Virginie. Il dessert la région de Northern Neck, y compris le Dahlgren Naval Surface Warfare Center, qui compte plus de 10 000 employés de jour. Accueil du nouveau 42,000SF Dahlgren Educational & Research Center exploité par l'Université de Mary Washington. Situé bien en vue entre le sud du Maryland, Fredericksburg et Richmond, à l'entrée du nord du col de la Virginie.
Présenté par
ZRG Property Advisors
King George Gateway | James Madison
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