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9 800 pi² Vente au détail Immeuble Jamaica, NY 11414 21 842 774 $ CAD (2 229 $ CAD/pi²) 7,05% Taux de capitalisation

Espace de commerce de détail New York Jamaica Espace de commerce de détail, Jamaica, NY 11414

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • La propriété — Aménageée en 2009, cet immeuble commercial de 9 800 pieds carrés est situé sur un terrain de 33 000 pieds carrés avec 180 pieds carrés de façade le long du boulevard Cross Bay.
  • La garantie — En 2009, Walgreens a signé un bail de 20 ans assorti de deux options de dix ans, la première option arrivant à échéance en 2029.
  • Opportunité de placement — Notre prix demandé indique un taux de plafonnement à 5 ans de 7,0 %, soutenu par une garantie d'entreprise.
  • L'histoire — L'édifice a été construit en 2009 et a été immédiatement occupé par Walgreens sur une base NNN. À la suite de l'ouragan Sandy (oct. 2012)
  • The Sublet — Walgreens a sous-loué l'immeuble à Key Food, qui perçoit actuellement 515 000$ en loyer NNN.
  • La possibilité pour l'utilisateur final — Il y a une possibilité importante pour un utilisateur final d'occuper l'immeuble à l'expiration du bail

Résumé de l'annonce

Courtier officiel
Cory Rosenthal
Licence no 10991237833 (NY)
866) 889-0550
Matthews Services d'investissement immobilier, Inc
1600 West End
Rue 1500 Nashville, TN 37203

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Taille du bâtiment
9 800 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2009
Prix
21 842 774 $ CAD
Prix par pi²
2 229 $ CAD
Taux de capitalisation
7,05%
Revenu net d’exploitation
1 540 014 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,36
Terrain en acres
0,62 AC
Stationnement
38 Espaces (3,88 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
197 pi le Cross Bay Boulevard

Commodités

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Très pratique à pied (80)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
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Impôts fonciers

Numéro de lot 14076-0132 Évaluation des bâtiments 1 969 601 $ CAD
Évaluation du terrain 409 247 $ CAD Évaluation totale 2 378 848 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
14076-0132
Évaluation du terrain
409 247 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 969 601 $ CAD
Évaluation totale
2 378 848 $ CAD
(914) 584-7422

  • ID d’inscription: 33314103

  • Date de mise sur le marché: 2024-09-26

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Jamaica, NY 11414

Le Vente au détail Propriété à Jamaica, NY 11414 est actuellement disponible À vendre. Contacter Matthews Real Estate Investment Services pour plus de renseignements.

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