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3 Bureau Propriétés Offertes à 2 303 389 $ CAD dans Fayetteville, NC
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Bonne visibilité dans un couloir de bureaux très fréquenté.
- Proximité du fort Liberty.
- Proximité du centre médical de Cape Fear Valley.
Résumé de l'annonce
Débloquez une occasion d'investissement unique à Fayetteville, en Caroline du Nord, grâce à la vente de trois immeubles de bureaux commerciaux sur une seule parcelle : 2008 Litho Place, Litho Place 2014 et 2175 Village Drive. Cette propriété bien située est parfaite pour les investisseurs qui cherchent à capitaliser sur un marché en croissance et à offrir des bureaux abordables aux entreprises locales.
Chaque bâtiment offre une disposition flexible adaptée à divers locataires, ce qui en fait une option polyvalente pour les entreprises en démarrage et les entreprises établies. Grâce à des prix compétitifs et à un grand nombre de places de stationnement, ces propriétés peuvent constituer une base solide pour une stratégie de placement réussie.
Situés dans un quartier dynamique avec un mélange de développements résidentiels et commerciaux, vos futurs locataires bénéficieront d'un accès facile aux principales commodités et aux principales routes. Que vous cherchiez à ajouter à votre portefeuille ou à entrer sur le marché de l'immobilier commercial, c'est une occasion à ne pas manquer.
Saisissez l'occasion d'investir dans la communauté d'affaires florissante de Fayetteville. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour plus de détails et pour explorer le potentiel de ces immeubles de bureaux précieux !
Chaque bâtiment offre une disposition flexible adaptée à divers locataires, ce qui en fait une option polyvalente pour les entreprises en démarrage et les entreprises établies. Grâce à des prix compétitifs et à un grand nombre de places de stationnement, ces propriétés peuvent constituer une base solide pour une stratégie de placement réussie.
Situés dans un quartier dynamique avec un mélange de développements résidentiels et commerciaux, vos futurs locataires bénéficieront d'un accès facile aux principales commodités et aux principales routes. Que vous cherchiez à ajouter à votre portefeuille ou à entrer sur le marché de l'immobilier commercial, c'est une occasion à ne pas manquer.
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Taxes et dépenses d’exploitation (Pro forma - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) |
|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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Taxes et dépenses d’exploitation (Pro forma - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 303 389 $ CAD | Statut | Actif |
| Prix/pi² | 137,91 $ CAD / pi² | Nombre de propriétés | 3 |
| Conditions de vente | Ventes de portefeuille | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 9% | Taille totale du bâtiment | 16 702 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Superficie totale du terrain | 5,25 AC |
| Prix | 2 303 389 $ CAD |
| Prix/pi² | 137,91 $ CAD / pi² |
| Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Taux de capitalisation | 9% |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 3 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 16 702 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,25 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 2008 Litho Pl, Fayetteville, NC 28304 | Bureau | 5 000 pi² | 1990 | - |
| 2175 Village Dr, Fayetteville, NC 28304 | Bureau | 5 600 pi² | 1964 | - |
| 2014 Litho Pl, Fayetteville, NC 28304 | Bureau | 6 102 pi² | 1997 | - |
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