2327 Commerce St | Houston, TX 77002
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2327 Commerce St
Houston, TX 77002
Investment Opportunity · Bureau Propriété À vendre · 44 610 pi² Total
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Les propriétés sont stratégiquement situées à un point d'entrée important vers East Houston et le district d'eAdO.
- Le 2315 Commerce Building est occupé par de nombreux artistes et groupes créatifs qui ont trouvé une installation offrant l'endroit idéal pour collaborer.
- Le propriétaire a entièrement rénové les deux propriétés et a maintenu l'importance historique de la propriété tout en restaurant et en mettant à jour l'aire commune.
- Les deux immeubles ont connu une activité de location constante au fil des ans et maintiennent un taux d'occupation sain et une croissance continue des loyers de base.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Colliers est heureuse de présenter en exclusivité à la vente à des investisseurs qualifiés la possibilité d'acquérir une participation simple de 100 % dans les immeubles commerciaux 2315 et 2347 situés à l'est du centre-ville de Houston. Ce quartier est une partie en pleine croissance de la ville offrant des divertissements, des restaurants, du développement résidentiel et commercial. Les principaux centres d'emploi sont situés à proximité ainsi que de nombreux complexes sportifs de la ville. Ces propriétés sont stratégiquement situées sur la rue Commerce, qui est un important corridor menant à East Houston et au quartier eADo, offrant un emplacement de choix pour les utilisateurs de bureaux, les commerces de détail, les entreprises de design, les artistes et autres espaces de travail créatifs.
• Histoires : Une (1) et deux (2)
• FRS totaux : ± 44 610 SF
• Superficie du terrain : ± 1,4395 acres
• Construction : Maçonnerie
• Pas dans une zone inondable
• Bail : Bureau, commerce de détail, art créatif
• Occupation : 95 %
• Stationnement : 81 places de stationnement en surface
• 2315 Commerce de construction : 1939 I Rénové en 2014-2016
• 2327 Commerce de construction : 1921 I Rénové : 2015-2016
• Bénéfice net d'exploitation : courant : 816 538$ (2024) Taux de plafonnement de 9,1 %
• Histoires : Une (1) et deux (2)
• FRS totaux : ± 44 610 SF
• Superficie du terrain : ± 1,4395 acres
• Construction : Maçonnerie
• Pas dans une zone inondable
• Bail : Bureau, commerce de détail, art créatif
• Occupation : 95 %
• Stationnement : 81 places de stationnement en surface
• 2315 Commerce de construction : 1939 I Rénové en 2014-2016
• 2327 Commerce de construction : 1921 I Rénové : 2015-2016
• Bénéfice net d'exploitation : courant : 816 538$ (2024) Taux de plafonnement de 9,1 %
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix/pi² | 288,76 $ CAD / pi² | Nombre de propriétés | 2 |
| Taux de capitalisation | 9,12% | Individuellement en vente | 0 |
| Type de vente | Investissement | Taille totale du bâtiment | 44 610 pi² |
| Statut | Actif | Superficie totale du terrain | 3,01 AC |
| Prix/pi² | 288,76 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 9,12% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 44 610 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,01 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 2327 Commerce St, Houston, TX 77002 | Bureau | 27 737 pi² | 1921 | - |
|
Art Square
2315 Commerce St, Houston, TX 77002 |
Bureau | 16 873 pi² | 1939 | - |
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