Interstate Highway 35 - ± 117 Acres of Commercial Land off IH-35

Terrain commercial de premier choix à Lorena, au Texas ! Bienvenue à une occasion unique d'investir dans une parcelle de terrain stratégiquement située de ±117 acres au cœur de Lorena, au Texas, à seulement 13 milles au sud de Waco. Cette vaste propriété offre des options de développement polyvalentes et est zonée comme Interstate 35 Planned Corridor District par la ville de Lorena. Principales caractéristiques : Superficie : ± 117 acres (5 096 520,0 SF environ) de terrains commerciaux de premier choix. Options de division : Le vendeur est prêt à diviser la parcelle pour répondre à des besoins d'achat particuliers. Ainsi, offrant la possibilité d'acquérir des parties du terrain ou la totalité de ±117 acres. ± 15 Acres (653 400 pieds carrés) ± 10 Acres (435 600 pieds carrés) ± 5 Acres (217 800 PF) Zonage : Désigné Interstate 35 Planned Corridor District, offrant de la souplesse pour divers développements commerciaux et à usage mixte. Services publics : La Ville de Lorena fournit des services d'eau à la propriété, assurant ainsi le soutien de l'infrastructure essentielle. L'électricité est facilement disponible sur place. Situation : Située juste au sud de Waco, cette propriété bénéficie d'une excellente connectivité avec un accès pratique à l'Interstate 35, une artère importante pour les déplacements régionaux et interétatiques. Renseignements supplémentaires : Potentiel de développement : Idéal pour une gamme de projets commerciaux et à usage mixte, y compris les projets de vente au détail, d'hôtellerie ou industriels. Infrastructure : Bien que les services d'égout ne soient pas disponibles à l'heure actuelle, la propriété est bien desservie par l'électricité, ce qui ouvre la voie à un développement efficace. Positionnement stratégique : Profitez des possibilités économiques croissantes dans la région dynamique de Lorena tout en tirant parti des options de développement prévues le long de l'Interstate 35. Que vous envisagiez la totalité de ±117 acres ou une portion sur mesure, ce terrain commercial représente une toile passionnante pour les promoteurs et les investisseurs visionnaires. Ne manquez pas l'occasion de participer à la croissance dynamique de Lorena, au Texas.