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Alston Town Center - Phase I Interstate 540
2 283 pi² d’espace commerce de détail disponible à Cary, NC 27513
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Le centre-ville d'Alston compte un large éventail de locataires populaires, dont Whole Foods Market, Moe's, Cycle Bar et AT&T.
- Plus de 20 000 unités résidentielles approuvées doivent être construites dans un rayon de 3 milles.
- Idéalement situé dans la région métropolitaine de Raleigh-Durham, facilement accessible par l'autoroute NC 55, à la sortie de l'I-540 à Cary.
- Comprend une intersection signalée au NC 55 et à l'avenue Mahal, avec un nombre moyen de trafic quotidien de 23 000 véhicules par jour.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 283 pi² | Négociable | 56,05 $ CAD/pi²/an 4,67 $ CAD/pi²/mois 603,32 $ CAD/m²/an 50,28 $ CAD/m²/mois 10 664 $ CAD/mois 127 963 $ CAD/an | Loyer hypernet |
5033-5041 NC 55 Hwy - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Whole Foods
- Supermarché
- 702
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Whole Foods | Supermarché | 702 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR Interstate 540 , Cary, NC 27513
| Type de centre | Centre de voisinage | Façade | 3 235’ le Nc-55 Hwy |
| Stationnement | 409 Espaces | Superficie commerciale brute | 74 900 pi² |
| Magasins | 14 | Superficie totale du terrain | 45,45 AC |
| Propriétés du centre | 5 | Année de construction | 2017 |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 409 Espaces |
| Magasins | 14 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Façade | 3 235’ le Nc-55 Hwy |
| Superficie commerciale brute | 74 900 pi² |
| Superficie totale du terrain | 45,45 AC |
| Année de construction | 2017 |
À propos de la propriété
Alston Town Center est un centre commercial régional qui devrait contenir environ 550 000 pieds carrés d'espace de vente au détail. Il fait partie de la grande région régionale d'Alston à usage mixte de 1 200 acres située à Cary, en Caroline du Nord. Cette zone compte déjà plus de 20 000 unités résidentielles approuvées qui seront construites dans un rayon de 3 milles. Le centre-ville d'Alston compte une congrégation unique de détaillants branchés, de favoris régionaux et de boutiques locales, dont plus de 13 boutiques spécialisées et restaurants populaires. Il offre une gamme de services et de produits, allant du conditionnement physique et de la beauté à la cuisine contemporaine et décontractée, en passant par divers besoins liés au style de vie et au bien-être.
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Intersection avec signalisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
-
Courtier en puissance Patrick Russell -
American Asset Corporation
Présenté par
Alston Town Center - Phase I | Interstate 540
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