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Innovation Dr
Wolverhampton WV9 5GA

Industriel Propriété À vendre

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • Excellentes liaisons de transport
  • Emplacement bien en vue

Résumé de l'annonce

Cherchant à obtenir des offres de plus de 16 000 000£ (seize millions de livres) assujetties à un contrat et excluant la TVA pour le financement intégral à terme du développement. Un achat de ce niveau reflète un rendement initial net attrayant de 4,40 % basé sur la totalité des coûts de l'acheteur, y compris le SDLT entièrement échelonné et une faible valeur en capital (psf) de 156,10£. Le rendement initial passerait à 4,57 % si l'on tenait compte de tous les avantages des économies réalisées par les SDLT.
Une demande de planification des affaires réservées est en cours de dépôt. La demande porte sur la construction d'un bâtiment manufacturier (catégorie d'utilisation B2) comprenant des bureaux auxiliaires, des installations d'entreposage, ainsi que l'aménagement paysager, le stationnement et l'entretien connexes. L'octroi d'un permis d'urbanisme par l'autorité locale est prévu en septembre 2022.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 4,40%
Ancienneté Pleine propriété
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété Distribution
Classe d’immeuble A
Taille du lot 2,30 AC
État de la construction Proposé
Aire du bâtiment louable 102 500 pi²
Nombre d’étages 2
Location Unique
Ratio de stationnement 2,78/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond 40 pi
  • ID d’inscription: 27181304

  • Date de mise sur le marché: 2022-11-24

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Innovation Dr, Wolverhampton WV9 5GA

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