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Innovation Dr | Wolverhampton WV9 5GA
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Faits saillants de l’investissement
- Excellentes liaisons de transport
- Emplacement bien en vue
Résumé de l'annonce
Cherchant à obtenir des offres de plus de 16 000 000£ (seize millions de livres) assujetties à un contrat et excluant la TVA pour le financement intégral à terme du développement. Un achat de ce niveau reflète un rendement initial net attrayant de 4,40 % basé sur la totalité des coûts de l'acheteur, y compris le SDLT entièrement échelonné et une faible valeur en capital (psf) de 156,10£. Le rendement initial passerait à 4,57 % si l'on tenait compte de tous les avantages des économies réalisées par les SDLT.
Une demande de planification des affaires réservées est en cours de dépôt. La demande porte sur la construction d'un bâtiment manufacturier (catégorie d'utilisation B2) comprenant des bureaux auxiliaires, des installations d'entreposage, ainsi que l'aménagement paysager, le stationnement et l'entretien connexes. L'octroi d'un permis d'urbanisme par l'autorité locale est prévu en septembre 2022.
Une demande de planification des affaires réservées est en cours de dépôt. La demande porte sur la construction d'un bâtiment manufacturier (catégorie d'utilisation B2) comprenant des bureaux auxiliaires, des installations d'entreposage, ainsi que l'aménagement paysager, le stationnement et l'entretien connexes. L'octroi d'un permis d'urbanisme par l'autorité locale est prévu en septembre 2022.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente | Investissement | État de la construction | Proposé |
Taux de capitalisation | 4,40% | Aire du bâtiment louable | 102 500 pi² |
Ancienneté | Pleine propriété | Nombre d’étages | 2 |
Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
Sous-type de propriété | Distribution | Ratio de stationnement | 2,78/1 000 pi² |
Classe d’immeuble | A | Effacer hauteur du plafond | 40 pi |
Taille du lot | 2,30 AC |
Type de vente | Investissement |
Taux de capitalisation | 4,40% |
Ancienneté | Pleine propriété |
Type de propriété | Industriel |
Sous-type de propriété | Distribution |
Classe d’immeuble | A |
Taille du lot | 2,30 AC |
État de la construction | Proposé |
Aire du bâtiment louable | 102 500 pi² |
Nombre d’étages | 2 |
Location | Unique |
Ratio de stationnement | 2,78/1 000 pi² |
Effacer hauteur du plafond | 40 pi |
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