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The Greene Indian Ripple Rd
1 146 à 17 096 pi² d’espace bureau disponible à Dayton, OH 45440
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- L'environnement de bureau le plus attrayant de Dayton, avec une foule de commodités que l'on ne trouve pas dans les parcs de bureaux traditionnels.
- La plupart des suites offrent un environnement de travail moderne et ouvert avec de hauts plafonds et une abondance de lumière naturelle.
- Une excellente variété de suites de bureaux disponibles de 1 100 pieds pieds 2 à 5 800 pieds 2 avec une bonne combinaison d'espaces ouverts et de bureaux privés.
- Tarifs de location à service complet et généreux forfaits de construction disponibles.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (7)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 5 790 pi² | Négociable | 33,64 $ CAD/pi²/an 2,80 $ CAD/pi²/mois 362,12 $ CAD/m²/an 30,18 $ CAD/m²/mois 16 232 $ CAD/mois 194 788 $ CAD/an | Service complet | ||
| 2e étage, ste 214 | 1 614 pi² | Négociable | 33,64 $ CAD/pi²/an 2,80 $ CAD/pi²/mois 362,12 $ CAD/m²/an 30,18 $ CAD/m²/mois 4 525 $ CAD/mois 54 298 $ CAD/an | Service complet | ||
| 2e étage, ste 234 | 1 146 pi² | Négociable | 33,64 $ CAD/pi²/an 2,80 $ CAD/pi²/mois 362,12 $ CAD/m²/an 30,18 $ CAD/m²/mois 3 213 $ CAD/mois 38 554 $ CAD/an | Service complet | ||
| 2e étage, ste 250 | 1 436 pi² | Négociable | 33,64 $ CAD/pi²/an 2,80 $ CAD/pi²/mois 362,12 $ CAD/m²/an 30,18 $ CAD/m²/mois 4 026 $ CAD/mois 48 310 $ CAD/an | Service complet | ||
| 2e étage, ste 260 | 1 951 pi² | Négociable | 33,64 $ CAD/pi²/an 2,80 $ CAD/pi²/mois 362,12 $ CAD/m²/an 30,18 $ CAD/m²/mois 5 470 $ CAD/mois 65 636 $ CAD/an | Service complet | ||
| 2e étage, ste 70-Birch Alley 204 | 3 226 pi² | Négociable | 33,64 $ CAD/pi²/an 2,80 $ CAD/pi²/mois 362,12 $ CAD/m²/an 30,18 $ CAD/m²/mois 9 044 $ CAD/mois 108 529 $ CAD/an | Service complet | ||
| 2e étage, ste D -230 | 1 933 pi² | Négociable | 33,64 $ CAD/pi²/an 2,80 $ CAD/pi²/mois 362,12 $ CAD/m²/an 30,18 $ CAD/m²/mois 5 419 $ CAD/mois 65 030 $ CAD/an | Service complet |
4407-4411 Walnut St - 2e étage
Espace de bureau au deuxième étage au cœur du Greene. Peut être divisé.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Heavy foot traffic and abundant parking
- Easy access to I-675 and SR 35
- Located in Beavercreek
- Building signage opportunities
49-81 Chestnut St - 2e étage - ste 214
Environnement de vie, de travail et de jeu.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Building signage opportunities
- Located in Beavercreek
- Easy access to I-675 and SR 35
- Heavy foot traffic and abundant parking
49-81 Chestnut St - 2e étage - ste 234
Environnement de vie, de travail et de jeu.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Heavy foot traffic and abundant parking
- Easy access to I-675 and SR 35
- Located in Beavercreek
- Building signage opportunities
4407-4411 Walnut St - 2e étage - ste 250
Environnement de vie, de travail et de jeu.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Building signage opportunities
- Located in Beavercreek
- Easy access to I-675 and SR 35
- Heavy foot traffic and abundant parking
4407-4411 Walnut St - 2e étage - ste 260
Espace principalement ouvert avec petite salle de conférence et petite salle de réunion avec kitchenette en plein air.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Heavy foot traffic and abundant parking
- Easy access to I-675 and SR 35
- Located in Beavercreek
- Building signage opportunities
49-81 Chestnut St - 2e étage - ste 70-Birch Alley 204
Environnement de vie, de travail et de jeu.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Building signage opportunities
- Located in Beavercreek
- Easy access to I-675 and SR 35
- Heavy foot traffic and abundant parking
4404 Buckeye Ln - 2e étage - ste D -230
Grand espace au deuxième étage avec 5 bureaux privés, salle de conférence et salle de repos. Très fonctionnel !
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 5 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- 1 Poste de travail
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Hauts plafonds
- CVCA disponible après les heures de travail
- Easy access to I-675 and SR 35
- Heavy foot traffic and abundant parking
- Located in Beavercreek
- Building signage opportunities
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À The Greene
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Fahlgren Mortine
- Autres services
- 11
- National
- Macalogic
- Autres services
- 2
- Local
- Michael W. McConnell DDS
- MD/DDS
- 1
- Local
- Morgan Stanley Wealth Mgmt
- Finance et assurances
- -
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Fahlgren Mortine | Autres services | 11 | National |
| Macalogic | Autres services | 2 | Local |
| Michael W. McConnell DDS | MD/DDS | 1 | Local |
| Morgan Stanley Wealth Mgmt | Finance et assurances | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR Indian Ripple Rd , Dayton, OH 45440
| Type de centre | Centre commercial super régional | Superficie commerciale brute | 1 116 015 pi² |
| Stationnement | 1 405 Espaces | Superficie totale du terrain | 75,42 AC |
| Magasins | 80 | Année de construction | 2006 |
| Propriétés du centre | 21 | Rues transversales | I-675 |
| Type de centre | Centre commercial super régional |
| Stationnement | 1 405 Espaces |
| Magasins | 80 |
| Propriétés du centre | 21 |
| Superficie commerciale brute | 1 116 015 pi² |
| Superficie totale du terrain | 75,42 AC |
| Année de construction | 2006 |
| Rues transversales | I-675 |
À propos de la propriété
Le Greene Town Center propose des commerces de détail, des divertissements et des restaurants de premier ordre avec un mélange d'espaces de bureaux professionnels et d'appartements de luxe dans un développement de 72 acres. Des bureaux au premier et au deuxième étage sont disponibles avec des possibilités de signalisation et des ensembles attrayants d'amélioration pour les locataires. Les locataires de bureaux notables comprennent Morgan Stanley, Ameriprise, Keller Williams et First Command. Situé à Beavercreek, sans impôt sur le revenu de la ville et accès facile à l'Interstate 675 et à la State Route 35.
-
Amber Wenzler, SIOR -
Tony Witt -
Apex Commercial Group, LLC
Présenté par
The Greene | Indian Ripple Rd
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