Indian Head

Ce lot de 0,69 acres zoné GC (commercial général) est situé dans un emplacement privilégié à seulement 1 mille au nord du Indian Head Naval Surface Warfare Center, le plus important employeur du comté de Charles, au MD. La propriété se trouve également à quelques minutes de Washington D.C., La Plata et Waldorf, M.D. Propriété sur la route principale 210 Indian Head Hwy avec 2oo pieds de façade de route. Parcelle numéro 480 (P480) Le zonage commercial général du GC offre une variété d'utilisations commerciales et de bureaux qui ne conviennent pas à d'autres zones. Cette zone sert à des utilisations commerciales génératrices de trafic automobile plus volumineux et permet des utilisations plus intensives que la zone TCMX qui permet une combinaison d'utilisations résidentielles et commerciales multifamiliales, d'appartements, de magasins et de restaurants, y compris les entreprises automobiles. La propriété se trouve dans une zone d'opportunités, ce qui signifie que les investisseurs peuvent profiter des incitatifs fiscaux fédéraux pour investir dans les collectivités en difficulté. Il s'agit d'une excellente occasion pour les investisseurs qui cherchent à développer un projet à usages mixtes dans un secteur prospère. La propriété est située à proximité des principales autoroutes et des transports en commun, et elle jouit d'une excellente visibilité depuis la route Indian Head. La propriété est également bien placée pour une croissance future, car la région est de plus en plus développée avec une forte demande d'espaces commerciaux. La propriété se trouve à proximité des transports en commun, ce qui la rend accessible à un large éventail de locataires potentiels. Si vous êtes à la recherche d'une opportunité d'investissement unique et polyvalente, cette propriété est l'endroit idéal pour vous.