I-95 & Coastal Ln - 25.009 Ac. M-2 Heavy Industrial City

La propriété en question est une parcelle de terrain vacante de 26,33 acres et plus.
Au nord direct de la propriété, des préparatifs sont en cours pour le nouvel échangeur de l'Interstate 95 à Ellis Road, qui fournira
un futur itinéraire direct vers le terminal passagers de l'aéroport international de Melbourne d'Orlando.
Au sud, le projet de Space Coast Town Center devrait avoir une incidence et accélérer la demande et la tarification des possibilités d'aménagement de terrains à proximité, ce qui comprend la propriété en question.
Ce projet de développement de 170 acres constituera un réseau d'activités, attirant un large éventail de consommateurs et pourrait permettre la construction de 61 immeubles planifiés., dont 257 000 pi2 de commerce de détail, épicerie : 30 000 à 60 000 pi2, Résidentiel : 1 800 à 2 000 résidences multifamiliales, Bureau : 360 000 pi2, Hôtel : Deux hôtels - 250 à 300 clés.
Il existe une servitude d'accès et de services publics de 30 pieds de large qui s'étend le long de la limite est de la propriété.
L'entrée et la sortie sont possibles par trois (3) emprises publiques jusqu'au boulevard John Rodes et à la voie Coastal.
Pour assurer un accès aménagable par la voie côtière à partir de la route 192 des États-Unis, il faudrait construire une route supplémentaire de 2 017 pieds linéaires.
La ligne de service d'eau municipale la plus proche est située à 575 au sud de la limite sud de la propriété et est desservie par la ville de West Melbourne. La ligne d'égout municipale la plus proche est située à 650 pieds au sud et à 300 pieds à l'est de l'angle sud-est de la propriété en question. Cette ligne d'égout nécessiterait une station de levage.
Zonage de la ville de West Melbourne : M-2 General Industrial/GRIPL : Industriel. Cette désignation de zonage permet (sans s'y limiter) les utilisations suivantes : fabrication et assemblage généraux, entreposage, fonctions industrielles générales.
Lien de classification du zonage M-2 : https://library.municode.com/fl/west_melbourne/codes/code_of_ordinances?nodeId=PTIICOOR_CH98ZO_ARTIIIDI_DIV13GEINDI
Le comté de Brevard est en plein essor et est devenu le foyer de plusieurs géants de l'industrie du soutien aérospatial, tels que le Kennedy Space Center de la NASA, Blue Origin, OneWeb Satellites et Firefly. Le comté de Brevard demeure la plaque tournante des entreprises pour les dirigeants professionnels, dont Lockheed Martin, Harris/L3 Company, Northrup Grumman, Embraer et d'autres.
La propriété fait actuellement l'objet d'un contrat et passe à la phase de diligence raisonnable. Soyez assuré que nous vous tiendrons au courant de tout développement, et s'il y a des changements dans le statut de la propriété, nous vous informerons rapidement