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Legacy Square I-4 Osceola Polk Rd
1 400 à 4 800 pi² d’espace bureau/commerce de détail disponible à Davenport, FL 33896
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Legacy Square est un projet commercial à venir à Davenport, offrant des espaces flexibles pour les commerces de détail, les bureaux et les usages médicaux le long du CR 532.
- Élevez votre entreprise à Legacy Square aux côtés d'un restaurant national italien, stratégiquement situé à 5 minutes de la célèbre Porte des Champions.
- L'Outback est ouvert sur le tracé A de Legacy, à l'est du secteur B, ce qui accroît encore davantage la croissance de cette propriété et le potentiel de circulation piétonnière.
- Positionné à la ligne des comtés d'Osceola et de Polk, Legacy Square accueille les résidents des Legacy Union Square Apartments et de la communauté environnante.
- Legacy Square offre un accès quasi direct à l'I-4, assurant ainsi une exposition quotidienne à 115 000 véhicules, ce qui en fait une destination exceptionnelle pour les voyageurs.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 400 à 4 800 pi² | Négociable | 65,09 $ CAD/pi²/an 5,42 $ CAD/pi²/mois 312 444 $ CAD/an 26 037 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
400 Legacy Dr - 1er étage
Découvrez jusqu'à 6212 pieds carrés d'espace polyvalent pour le commerce de détail, les bureaux et les services médicaux, situé à l'entrée de Champion's Gate.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- S’adapte 7 - 23 Personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
LOCATAIRES À LEGACY SQUARE
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- TAILLE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- National Restaurant
- Hébergement et services alimentaires
- 5 500 pi²
- -
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | TAILLE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| National Restaurant | Hébergement et services alimentaires | 5 500 pi² | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR I-4 OSCEOLA POLK RD , DAVENPORT, FL 33896
| Superficie totale disponible | 4 800 pi² | Façade | Osceola Polk Line Road |
| Min. divisible | 1 400 pi² | Superficie commerciale brute | 22 222 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 4,59 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 2025 |
| Superficie totale disponible | 4 800 pi² |
| Min. divisible | 1 400 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | Osceola Polk Line Road |
| Superficie commerciale brute | 22 222 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,59 AC |
| Année de construction | 2025 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Découvrez Legacy Square, un nouveau développement commercial le long du chemin Osceola Polkline et du chemin de comté 532 à Davenport. Niché à la limite des comtés d'Osceola et de Polk, Legacy Square est prêt à répondre aux besoins des résidents des appartements Legacy Union Square et des communautés résidentielles environnantes. D'une superficie de 17 630 pieds carrés, le développement principal offre des espaces polyvalents, divisibles jusqu'à 1 500 pieds carrés, ce qui assure l'adaptabilité des entreprises de toutes tailles. Ce carrefour commercial dynamique comprendra un mélange attrayant d'établissements commerciaux, de bureaux et médicaux, créant ainsi un environnement dynamique et diversifié pour les locataires. Un restaurant national italien devrait occuper un poste autonome adjacent à Legacy Square, rehaussant l'attrait de la propriété et augmentera le potentiel de circulation piétonnière. L'emplacement privilégié du développement est très attrayant à cinq minutes de Champions Gate, la principale destination touristique et commerciale d'Orlando, juste au sud-ouest du Walt Disney World Resort. Legacy Square profite de sa proximité avec les principaux détaillants, dont Starbucks, Keke's Breakfast Café, McDonald's et Publix, ce qui favorise un écosystème solide pour que les entreprises futures prospèrent. La connectivité directe à l'Interstate 4 améliore encore l'accessibilité, avec un comptage quotidien de 115 000 véhicules au carrefour de ces principales artères, faisant de Legacy Square une étape essentielle pour les voyageurs entre Tampa et Orlando. Reflétant le dynamisme économique de la région, le rayon d'un mille autour de Legacy Square affiche des dépenses de consommation totales de 81 millions de dollars, avec une croissance démographique prévue de 13,2 % de 2023 à 2028. Grâce à son emplacement stratégique, à sa diversité de locataires et à ses espaces flexibles, Legacy Square aura un impact durable sur le paysage commercial. Ce développement, qui devrait être achevé au quatrième trimestre de 2024, devrait être une destination dynamique et recherchée tant pour les entreprises que pour les clients.
- Lot de coin
- Affichage sur monument
- Climatisation
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| Starbucks | Café | $ | 4 Min. de marche |
| Ford's Garage | Diner | $$$ | 6 Min. de marche |
| Olive Garden | - | - | 8 Min. de marche |
| Longhorn Steakhouse | - | - | 9 Min. de marche |
| Chipotle | - | - | 10 Min. de marche |
VENTE AU DÉTAIL |
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|---|---|---|
| Woof Gang Bakery & Grooming | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 16 Min. de marche |
| Walgreens | Pharmacie | 17 Min. de marche |
| Publix | Supermarché | 18 Min. de marche |
| Morgan Stanley | Société de financement | 18 Min. de marche |
| ALDI | Supermarché | 18 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Omni |
957 Pièces
6 route min.
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Présenté par
Legacy Square | I-4 Osceola Polk Rd
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