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Texas Heritage Marketplace I-10
1 400 à 15 000 pi² d’espace commerce de détail disponible à Katy, TX 77494
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Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 400 à 15 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
I-10 - 1er étage
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR I-10 , Katy, TX 77494
| Min. divisible | 1 400 pi² | Superficie commerciale brute | 450 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant | Superficie totale du terrain | 61,29 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 2025 |
| Min. divisible | 1 400 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 450 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 61,29 AC |
| Année de construction | 2025 |
À propos de la propriété
Position stratégique à 4 à 5 milles à l'ouest de la vente au détail d'électricité existante pour capter la croissance de l'ouest de Katy Inauguration de ce centre en 2019 et ouverture en 2020 Sert Cane Island, Cross Creek, Firethorne, Jordan Ranch et d'autres collectivités planifiées par un maître Jusqu'à 450 000 pi2 de vente au détail à usage mixte Ancré à l'épicerie avec des positions d'ancrage disponibles Croissance résidentielle soutenue et substantielle • 1 788 fermetures annuelles • 1 725 mises en chantier annuelles • Plus de 10 000 futurs lots en platine/en cours d'aménagement Aménagement West Houston • Igloo a embauché 250 travailleurs à temps plein supplémentaires à l'usine Katy en 2014 • Amazon construira un entrepôt de distribution comptant 1 000 employés. Il s'agira de l'un des plus grands entrepôts et projets de croissance de l'emploi de la région de Houston en 2017 À propos du comté de Fort Bend • Parmi les 10 comtés les plus importants des États-Unis, la croissance la plus rapide se classe au premier rang. • Se classe constamment dans les 10 premiers comtés du pays pour ce qui est de la croissance de l'emploi • Six des 30 plus grandes collectivités planifiées au pays en 2014 • Récemment, Forbes a été classée « Best Place To Get Ahead » aux États-Unis.
Présenté par
Texas Heritage Marketplace | I-10
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