Hynburn Rd | Accrington BB5 4AH
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Hynburn Rd
Accrington BB5 4AH
B&M Home Store · Vente au détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Investissement de B&M Bargains bien sécurisé
- Disponible immédiatement
- Loyer actuel passant - 299 374£ par année (9,52£ par pied carré)
Résumé de l'annonce
Construite à l'origine comme un magasin Home Base, la propriété comprend un entrepôt de vente au détail moderne de plain-pied, non alimentaire, construit sur un cadre de portail en acier avec revêtement en brique et profilé isolé en acier sur les murs et le toit, y compris des panneaux de toit translucides à double peau.
Sur le côté de la propriété se trouve une grande jardinerie et un parking à surface goudronnée pour 160 véhicules se trouve devant la propriété.
Les locaux sont loués à B & M Retail Ltd. dans le cadre d'un bail expirant le 23 juin 2032. Le locataire occupe la propriété à des conditions de réparation et d'assurance complètes et le loyer actuel est de 299 374£ par année (9,52£ le pied carré).
Le bail a été initialement accordé à Home Base Ltd., qui l'a cédé à B & M Retail en décembre 2014. Les locaux ont ensuite été rénovés et aménagés conformément aux spécifications B & M.
Il n'y a aucune clause de rupture pour la durée du bail. Augmentation à la suite de l'examen des loyers jusqu'à la valeur marchande ouverte le 24 juin 2024 (plafonnée à une augmentation de 12 %).
Une copie du bail est disponible sur demande.
Sur le côté de la propriété se trouve une grande jardinerie et un parking à surface goudronnée pour 160 véhicules se trouve devant la propriété.
Les locaux sont loués à B & M Retail Ltd. dans le cadre d'un bail expirant le 23 juin 2032. Le locataire occupe la propriété à des conditions de réparation et d'assurance complètes et le loyer actuel est de 299 374£ par année (9,52£ le pied carré).
Le bail a été initialement accordé à Home Base Ltd., qui l'a cédé à B & M Retail en décembre 2014. Les locaux ont ensuite été rénovés et aménagés conformément aux spécifications B & M.
Il n'y a aucune clause de rupture pour la durée du bail. Augmentation à la suite de l'examen des loyers jusqu'à la valeur marchande ouverte le 24 juin 2024 (plafonnée à une augmentation de 12 %).
Une copie du bail est disponible sur demande.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Ancienneté
Pleine propriété
Sous-type de propriété
Supermarché
Taille du bâtiment
31 430 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2010
Prix
7 459 145 $ CAD
Prix par pi²
237 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
503 492 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
3,32 AC
Commodités
- Espace d'entreposage
1 de 2
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