Dollar General Market | Hwy 52 Bypass & Mary Moore Dr.
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Dollar General Market Hwy 52 Bypass & Mary Moore Dr.
12 480 pi² Vente au détail Immeuble Pilot Mountain, NC 27041 3 628 944 $ CAD (291 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Bail absolu NNN de 15 ans, aucune responsabilité du propriétaire
- Magasin de marché amélioré, grand format avec une offre élargie de produits et d'épicerie
- Classé à l'échelle nationale comme un détaillant essentiel pour les besoins quotidiens d'achat
- Rares augmentations de 5 % tous les cinq ans pendant la période de base et les périodes d'option
- Les locataires de crédit de catégorie investissement ont obtenu la cote « BBB » par S&P
- Dollar General est le plus grand détaillant du pays avec plus de 19 800 magasins
Faits sur la propriété Sous contrat
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Taille du bâtiment
12 480 pi²
Année de construction
2024
Prix
3 628 944 $ CAD
Prix par pi²
291 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
245 022 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
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