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Highway 22 & Perrilloux Rd Retail Center Hwy 22
Espace disponible commerce de détail 1 500 à 5 500 pi² à Madisonville, LA 70447
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Faits saillants
- Accès direct à la Hwy 22
- Immeuble de vente au détail nouvellement construit disponible à la location
- Zone très achalandée
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 300 | 1 500 pi² | 3-10 ans | 44,08 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 474,49 $ CAD/m²/an 39,54 $ CAD/m²/mois 5 510 $ CAD/mois 66 123 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 400 | 1 500 pi² | 3-10 ans | 44,08 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 474,49 $ CAD/m²/an 39,54 $ CAD/m²/mois 5 510 $ CAD/mois 66 123 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 500 | 2 500 pi² | 3-10 ans | 46,93 $ CAD/pi²/an 3,91 $ CAD/pi²/mois 505,11 $ CAD/m²/an 42,09 $ CAD/m²/mois 9 776 $ CAD/mois 117 315 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste 300
TOUT NOUVEAU CENTRE HAUT DE GAMME À MADISONVILLE, LA. NOUS AVONS ACTUELLEMENT (2) UNITÉS EN LIGNE DE 1 500 PIEDS CARRÉS DISPONIBLES. IL Y A AUSSI UNE UNITÉ DE CAPUCHON SUPPLÉMENTAIRE DE 2 500 PIEDS CARRÉS DISPONIBLE. LES ESPACES PEUVENT ÊTRE COMBINÉS POUR CRÉER UN ESPACE DE 3 000 PIEDS CARRÉS JUSQU'À UN ESPACE DE 5 500 PIEDS CARRÉS. EMPLACEMENT FABULEUX SUR L'AUTOROUTE 22, AU CHEMIN PERRILLOUX. TOUTES LES UNITÉS FONT FACE À LA ROUTE. AVEC PLUS DE 15 000 NOUVELLES MAISONS, LA CONSTRUCTION EST TOUJOURS EN COURS. IL Y A UNE FORTE DEMANDE POUR LE COMMERCE DE DÉTAIL ET TOUS LES SERVICES DANS CE DOMAINE. BEAUCOUP DE PLACES DE STATIONNEMENT ET PLUS ENCORE PEUVENT ÊTRE AJOUTÉES. CE MAGNIFIQUE NOUVEAU CENTRE EST MAINTENANT PRÊT POUR LES LOCATAIRES. VENEZ AMÉNAGER VOTRE ESPACE EXACTEMENT COMME VOUS VOULEZ QU'IL SOIT. VOTRE ENTREPRISE DEVRAIT ÊTRE SITUÉE ICI !
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1er étage, ste 400
TOUT NOUVEAU CENTRE HAUT DE GAMME À MADISONVILLE, LA. NOUS AVONS ACTUELLEMENT (2) UNITÉS EN LIGNE DE 1 500 PIEDS CARRÉS DISPONIBLES. IL Y A AUSSI UNE UNITÉ DE CAPUCHON SUPPLÉMENTAIRE DE 2 500 PIEDS CARRÉS DISPONIBLE. LES ESPACES PEUVENT ÊTRE COMBINÉS POUR CRÉER UN ESPACE DE 3 000 PIEDS CARRÉS JUSQU'À UN ESPACE DE 5 500 PIEDS CARRÉS. EMPLACEMENT FABULEUX SUR L'AUTOROUTE 22, AU CHEMIN PERRILLOUX. TOUTES LES UNITÉS FONT FACE À LA ROUTE. AVEC PLUS DE 15 000 NOUVELLES MAISONS, LA CONSTRUCTION EST TOUJOURS EN COURS. IL Y A UNE FORTE DEMANDE POUR LE COMMERCE DE DÉTAIL ET TOUS LES SERVICES DANS CE DOMAINE. BEAUCOUP DE PLACES DE STATIONNEMENT ET PLUS ENCORE PEUVENT ÊTRE AJOUTÉES. CE MAGNIFIQUE NOUVEAU CENTRE EST MAINTENANT PRÊT POUR LES LOCATAIRES. VENEZ AMÉNAGER VOTRE ESPACE EXACTEMENT COMME VOUS VOULEZ QU'IL SOIT. VOTRE ENTREPRISE DEVRAIT ÊTRE SITUÉE ICI !
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1er étage, ste 500
TOUT NOUVEAU CENTRE HAUT DE GAMME À MADISONVILLE, LA. NOUS AVONS ACTUELLEMENT (2) UNITÉS EN LIGNE DE 1 500 PIEDS CARRÉS DISPONIBLES. IL Y A AUSSI UNE UNITÉ DE CAPUCHON SUPPLÉMENTAIRE DE 2 500 PIEDS CARRÉS DISPONIBLE. LES ESPACES PEUVENT ÊTRE COMBINÉS POUR CRÉER UN ESPACE DE 3 000 PIEDS CARRÉS JUSQU'À UN ESPACE DE 5 500 PIEDS CARRÉS. EMPLACEMENT FABULEUX SUR L'AUTOROUTE 22, AU CHEMIN PERRILLOUX. TOUTES LES UNITÉS FONT FACE À LA ROUTE. AVEC PLUS DE 15 000 NOUVELLES MAISONS, LA CONSTRUCTION EST TOUJOURS EN COURS. IL Y A UNE FORTE DEMANDE POUR LE COMMERCE DE DÉTAIL ET TOUS LES SERVICES DANS CE DOMAINE. BEAUCOUP DE PLACES DE STATIONNEMENT ET PLUS ENCORE PEUVENT ÊTRE AJOUTÉES. CE MAGNIFIQUE NOUVEAU CENTRE EST MAINTENANT PRÊT POUR LES LOCATAIRES. VENEZ AMÉNAGER VOTRE ESPACE EXACTEMENT COMME VOUS VOULEZ QU'IL SOIT. VOTRE ENTREPRISE DEVRAIT ÊTRE SITUÉE ICI !
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR Hwy 22 , Madisonville, LA 70447
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Ratio de stationnement | 4,8/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 7 500 pi² | Rues transversales | Perrilloux Rd |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 7 500 pi² |
| Année de construction | 2024 |
| Ratio de stationnement | 4,8/1 000 pi² |
| Rues transversales | Perrilloux Rd |
À propos de la propriété
Pré-location maintenant. Un tout nouveau centre haut de gamme est en cours de construction à Madisonville, en Louisianes. Les unités varient de 1 500 à 4 500 pieds carrés. Emplacement fabuleux sur l'autoroute 22 au chemin Perrilloux. Le centre sera composé de 2 immeubles dont toutes les unités feront face à l'autoroute. 1 unité de montée en voiture est disponible. 2 unités au total. Avec plus de 10 000 nouvelles maisons et constructions encore en cours, il y a une forte demande pour le commerce de détail dans ce secteur. Les frais de NNN estimés sont de 5,00$ pi/pi². Beaucoup de places de stationnement et plus encore peuvent être ajoutées. Votre entreprise devrait être située ici !
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Présenté par
Highway 22 & Perrilloux Rd Retail Center | Hwy 22
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