Hot Retail, Harley-Davidson
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Hot Retail, Harley-Davidson
2 Local commercial Propriétés Offertes à 23 758 762 $ CAD dans Danbury, CT
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Possibilité de hausse sérieuse pour le propriétaire-utilisateur, OU l'investisseur, OU la modernisation de deux lots pour le commerce de détail alternatif. Emplacement unique de l'édifice !
- Ancré dans le corridor commercial le plus intensif de l'ouest du Connecticut à l'intersection I-84 et Federal Road/International Drive.
- Situé à 50 milles de la ville de New York, dans un carrefour commercial et commercial près d'une source de neuf concessionnaires de voitures neuves et d'une pléthore de détaillants nationaux.
- 51 Federal Road Harley-Davidson de Danbury est le seul concessionnaire Harley-Davidson et CFMOTO aisé du comté de Fairfield agréé.
- 49 Federal Road soutient Enterprise locataire à long terme avec la possibilité qu'un panneau d'affichage ou un projet de construction s'élèvent de 45 pieds pour une vue spectaculaire de la circulation sur l'I-84.
- La vente comprend DEUX concessionnaires exclusifs + une entreprise établie de longue date, « clé en main », si désiré. Pour négocier, notez Preuve de fonds et NDA.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Occasion PRIME de posséder le seul concessionnaire Harley-Davidson autorisé du comté de Fairfield, clé en main, et de posséder une parcelle adjacente louée à un locataire national à long terme. Les deux sites exploités séparément bénéficient de la zone commerciale la plus généreuse de Danbury, CG-20. Il y a une nette amélioration pour un investisseur ou un propriétaire/utilisateur ! Le concessionnaire au détail exquis possède un statut emblématique ancré dans un emplacement très médiatisé adjacent à l'I-84, au coin de Federal Road et International Drive. C'est votre plaque tournante de commerce de détail florissante pour la région du Grand Danbury.
Selon les pairs du CT Builder's Institute, 51 Federal, 27 776 pieds carrés, sont les #1 New Custom Commercial, construits en 2003. Un siège social inégalé avec une salle d'exposition spectaculaire, 7 bureaux dédiés au personnel sur 2 étages, 6 toilettes, des pièces principales et un service de service entièrement équipé, y compris une salle de dynamomètre, plus un monte-charge de 6 000 lb jusqu'à un vaste espace de stockage au deuxième étage pour un énorme inventaire de vélos neufs et usagés. La licence DMV du Connecticut permet la vente complète de tous les véhicules motorisés à partir de cet endroit. Le prix comprend un stock de pièces et de vêtements estimé à 1 million de dollars, ainsi qu'un ramassage « pass-thru » supplémentaire d'environ 3,075 millions de dollars en stock en salles d'exposition.
Le 49 Federal Road a une structure de 4 960 pieds carrés, dont la moitié a été utilisée ou louée par des locataires Enterprise depuis 1994. Cette entente permet un stationnement partagé et un espace d'entreposage supplémentaire pour Harley-Davidson de Danbury. Le site du 49 Federal Road offre également un potentiel incroyable pour la construction de panneaux d'affichage, de bannières ou de développement, s'élevant à 45 pieds près de l'I-84, ce qui attirera la circulation interétatique, PLUS bombarde clairement la promotion de la guérilla pour le trafic dense de consommateurs passant de la route 7/route fédérale nord.
Danbury est la troisième plus grande ville de l'ouest du Connecticut et se trouve à environ 50 milles au nord-est de la ville de New York. Les routes 49 et 51 Federal Road sont STRATÉGIQUEMENT ANCRÉES à l'intérieur du corridor commercial intensif de Federal Road, étroit à l'Interstate 84. À proximité de la rangée de 9 concessionnaires de voitures neuves de Danbury, Danbury Harley se trouve à quelques pas de Pepe's Pizza de renommée mondiale, d'Applebee's, d'un nouveau 7-11, de Lowe's, de Best Buy et plus encore. Des dizaines et des dizaines de milliers d'acheteurs en continu dans le corridor immédiat en provenance et en provenance de Stew Leonard's, COSTCO, BJ's et Home Depot contribuent à consolider de réelles opportunités de vente pour Harley-Davidson de Danbury ! La région compte une multitude d'acheteurs forts et diversifiés avec un faible taux de chômage. Danbury est #1 en CT pour la génération de la taxe de vente à l'État de la muscade !
Le vétéran et agent immobilier commercial vétéran du Vietnam Paul Valeri est à votre service pour faciliter des négociations équitables. Toutes les nominations se déroulent dans la plus stricte confidentialité. L'édifice emblématique Harley fait figure de point de repère dans le corridor commercial intensif de Federal Road.
Selon les pairs du CT Builder's Institute, 51 Federal, 27 776 pieds carrés, sont les #1 New Custom Commercial, construits en 2003. Un siège social inégalé avec une salle d'exposition spectaculaire, 7 bureaux dédiés au personnel sur 2 étages, 6 toilettes, des pièces principales et un service de service entièrement équipé, y compris une salle de dynamomètre, plus un monte-charge de 6 000 lb jusqu'à un vaste espace de stockage au deuxième étage pour un énorme inventaire de vélos neufs et usagés. La licence DMV du Connecticut permet la vente complète de tous les véhicules motorisés à partir de cet endroit. Le prix comprend un stock de pièces et de vêtements estimé à 1 million de dollars, ainsi qu'un ramassage « pass-thru » supplémentaire d'environ 3,075 millions de dollars en stock en salles d'exposition.
Le 49 Federal Road a une structure de 4 960 pieds carrés, dont la moitié a été utilisée ou louée par des locataires Enterprise depuis 1994. Cette entente permet un stationnement partagé et un espace d'entreposage supplémentaire pour Harley-Davidson de Danbury. Le site du 49 Federal Road offre également un potentiel incroyable pour la construction de panneaux d'affichage, de bannières ou de développement, s'élevant à 45 pieds près de l'I-84, ce qui attirera la circulation interétatique, PLUS bombarde clairement la promotion de la guérilla pour le trafic dense de consommateurs passant de la route 7/route fédérale nord.
Danbury est la troisième plus grande ville de l'ouest du Connecticut et se trouve à environ 50 milles au nord-est de la ville de New York. Les routes 49 et 51 Federal Road sont STRATÉGIQUEMENT ANCRÉES à l'intérieur du corridor commercial intensif de Federal Road, étroit à l'Interstate 84. À proximité de la rangée de 9 concessionnaires de voitures neuves de Danbury, Danbury Harley se trouve à quelques pas de Pepe's Pizza de renommée mondiale, d'Applebee's, d'un nouveau 7-11, de Lowe's, de Best Buy et plus encore. Des dizaines et des dizaines de milliers d'acheteurs en continu dans le corridor immédiat en provenance et en provenance de Stew Leonard's, COSTCO, BJ's et Home Depot contribuent à consolider de réelles opportunités de vente pour Harley-Davidson de Danbury ! La région compte une multitude d'acheteurs forts et diversifiés avec un faible taux de chômage. Danbury est #1 en CT pour la génération de la taxe de vente à l'État de la muscade !
Le vétéran et agent immobilier commercial vétéran du Vietnam Paul Valeri est à votre service pour faciliter des négociations équitables. Toutes les nominations se déroulent dans la plus stricte confidentialité. L'édifice emblématique Harley fait figure de point de repère dans le corridor commercial intensif de Federal Road.
DÉPLIANT DE VENTE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 23 758 762 $ CAD | Nombre de propriétés | 2 |
| Prix/pi² | 726,35 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Taille totale du bâtiment | 32 710 pi² |
| Statut | Actif | Superficie totale du terrain | 1,74 AC |
| Prix | 23 758 762 $ CAD |
| Prix/pi² | 726,35 $ CAD / pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 32 710 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,74 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
|
Harley-Davidson of Danbury
51 Federal Rd, Danbury, CT 06810 |
Local commercial | 27 750 pi² | 2003 | - |
|
Enterprise Rent-A-Car
49 Federal Rd, Danbury, CT 06810 |
Local commercial | 4 960 pi² | 2009 | - |
CONSEILLER(ÈRE) EN VENTE
CONSEILLER(ÈRE) EN VENTE
Paul Valeri, CBA, CRS, CT LIC since 1973
(203) 948-7899
Contact
Plus de 51 ans à temps plein, exerçant efficacement l'immobilier dans le Grand Danbury, CT. J'ai vu ma ville natale passer du statut de Capitole mondial du Hatting à celui où Danbury, en plein essor, est maintenant le principal générateur de ventes au détail dans tout l'État de Nutmeg. Propriétaire-courtier de ma propre entreprise depuis 1975, responsable de la négociation de l'acquisition initiale du 51-49 Federal Road, en plus d'être l'entrepreneur général de son immeuble primé de 27 776 pi2 en 2003. En 1994, le locataire actuel, Enterprise Rent-A-Car, a été placé au 49 Federal, où il a achevé sa propre nouvelle construction en 2009.
Après avoir obtenu son diplôme de l'Université Notre-Dame en 1970, il a servi au Vietnam en tant que S-2 pour le 160th Signal Group, gérant son dossier top secret. Récipiendaire de l'Étoile de bronze pour service méritoire. A fréquenté la faculté de droit et j'ai choisi d'ouvrir ma société immobilière actuelle en 1975. En me concentrant sur les affaires dans l'ouest du Connecticut, j'ai été président fondateur de la Greater Danbury Commercial Investment Division, puis président de la Greater Danbury Commercial Brokter's Alliance au milieu des années 90. L'agent immobilier de l'année a siégé au Conseil des courtiers immobiliers du Grand Danbury en 1984.
Je suis très impliqué dans les affaires municipales locales, en particulier à Anciens Combattants Anciens Combattants, où j'ai fondé Vet House en 2009, qui continue de loger 10 anciens combattants sans-abri dans une maison, et trois familles d'anciens combattants, sous la menace de l'itinérance dans une autre. Coentreprise avec la Veterans Administration et la Société de développement à but non lucratif de Danbury, dont je suis président depuis 1983. Gère personnellement Vet House pendant trois ans et demi, avant de céder les rênes au Midwestern Connecticut Council of Alcoholism. À l'heure actuelle, je siège également au conseil d'administration du Danbury Museum de la Danbury City Authority, où je préside la principale collecte de fonds, The Hat City Ball.
Agir à titre de fiduciaire, depuis 2007, au conseil international de l'Association du saumon de Miramichi, dont le siège social est situé au Nouveau-Brunswick, au Canada. Fondée en 2009 et exploitant toujours First Cast, MSA, où nous initions des jeunes associés à des adultes au sport et à la conservation de la pêche à la mouche pour le saumon atlantique.
Fier d'avoir été intronisé au Temple de la renommée de l'Old Timers Athletic Association of Greater Danbury en 2023 pour son prix spécial qui combine des réalisations sportives et civiques. Comptez sur moi pour faire ma part pour assurer la transition pour que la deuxième propriété du concessionnaire Harley-Davidson soit fluide et fructueuse. N'hésitez pas à laisser un message à tout moment sur mon cellulaire personnel, 203-948-7899. J'invite les parties intéressées et qualifiées à discuter avec moi des possibilités prometteuses !
Après avoir obtenu son diplôme de l'Université Notre-Dame en 1970, il a servi au Vietnam en tant que S-2 pour le 160th Signal Group, gérant son dossier top secret. Récipiendaire de l'Étoile de bronze pour service méritoire. A fréquenté la faculté de droit et j'ai choisi d'ouvrir ma société immobilière actuelle en 1975. En me concentrant sur les affaires dans l'ouest du Connecticut, j'ai été président fondateur de la Greater Danbury Commercial Investment Division, puis président de la Greater Danbury Commercial Brokter's Alliance au milieu des années 90. L'agent immobilier de l'année a siégé au Conseil des courtiers immobiliers du Grand Danbury en 1984.
Je suis très impliqué dans les affaires municipales locales, en particulier à Anciens Combattants Anciens Combattants, où j'ai fondé Vet House en 2009, qui continue de loger 10 anciens combattants sans-abri dans une maison, et trois familles d'anciens combattants, sous la menace de l'itinérance dans une autre. Coentreprise avec la Veterans Administration et la Société de développement à but non lucratif de Danbury, dont je suis président depuis 1983. Gère personnellement Vet House pendant trois ans et demi, avant de céder les rênes au Midwestern Connecticut Council of Alcoholism. À l'heure actuelle, je siège également au conseil d'administration du Danbury Museum de la Danbury City Authority, où je préside la principale collecte de fonds, The Hat City Ball.
Agir à titre de fiduciaire, depuis 2007, au conseil international de l'Association du saumon de Miramichi, dont le siège social est situé au Nouveau-Brunswick, au Canada. Fondée en 2009 et exploitant toujours First Cast, MSA, où nous initions des jeunes associés à des adultes au sport et à la conservation de la pêche à la mouche pour le saumon atlantique.
Fier d'avoir été intronisé au Temple de la renommée de l'Old Timers Athletic Association of Greater Danbury en 2023 pour son prix spécial qui combine des réalisations sportives et civiques. Comptez sur moi pour faire ma part pour assurer la transition pour que la deuxième propriété du concessionnaire Harley-Davidson soit fluide et fructueuse. N'hésitez pas à laisser un message à tout moment sur mon cellulaire personnel, 203-948-7899. J'invite les parties intéressées et qualifiées à discuter avec moi des possibilités prometteuses !
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