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Westhaven Town Center Highway 96
4 930 pi² d’espace commerce de détail disponible à Franklin, TN 37064
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Faits saillants
- Haute visibilité
- Cadre de coin unique
- Bâtiment et espace de catégorie A
- Espace au premier étage sur un coin dur
- Patios multiples
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 930 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1001 Westhaven Blvd - 1er étage
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace de trophée haut de gamme
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR Highway 96 , Franklin, TN 37064
| Type de centre | Centre de voisinage | Façade | 1 473’ le Tn-96 Hwy |
| Stationnement | 424 Espaces | Superficie commerciale brute | 90 712 pi² |
| Magasins | 2 | Superficie totale du terrain | 6,26 AC |
| Propriétés du centre | 9 | Année de construction | 2009 |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 424 Espaces |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 9 |
| Façade | 1 473’ le Tn-96 Hwy |
| Superficie commerciale brute | 90 712 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,26 AC |
| Année de construction | 2009 |
À propos de la propriété
Westhaven est un complexe résidentiel et commercial planifié par un maître de 3 400 maisons, axé sur la communauté et la piétabilité. En tant que l'une des collectivités à la croissance la plus rapide de Nashville, elle comprend un terrain de golf privé de 18 trous conçu par Arthur Hills, 9 milles de sentiers naturels, un parc au bord du lac, un amphithéâtre et l'école primaire Pierre Creek qui dessert plus de 700 élèves de la pré-maternelle à la 5e année. Données démographiques : • Population : 5 938 • Maisons complétées : 2 002 • Études : 68 % baccalauréat, année/prof. • Revenu moyen du ménage en 2021 142 017$ • Valeur médiane de la maison en 2021 648 616$ • Revenu disponible : 107 760$
- Accès 24 heures
- Enseigne sur pylône
- CVCA contrôlé par le locataire
- Éclairage encastré
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Westhaven Town Center | Highway 96
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