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Highway 72 N - HWY-72 & I-75 GROCERY/RESTAURANT/RETAIL SITE

6,16 Acres de Commercial Terrain Offertes à 3 358 617 $ CAD dans Loudon, TN 37774

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

Possibilité de subdiviser en cinq blocs de vente au détail
Croissance de l'intersection au large de la I-75

968 pi de façade sur la hauteur 72 N

Résumé de l'annonce

Ne manquez pas l'occasion de posséder 968 pieds de façade totale sur la route 72 N, à 0,25 milles de l'I-75. 6,16 acres de façade sont répertoriés séparément des 24,54 acres restants à l'arrière de la parcelle, mais il est possible qu'un promoteur acquière les deux parcelles pour un développement à usage mixte et prolonger une route à partir de la promenade Centre Park, ce qui donnera à ce site de multiples points d'accès. Les utilisations possibles comprennent une épicerie, un centre de dépouillement ou un promoteur pourrait subdiviser la parcelle en cinq (5) points de vente au détail d'environ 285 pieds de profondeur. À l'heure actuelle, un Burger King, un McDonald's, un Bojangles, un Taco Bell, des hôtels et des stations-service sont déjà situés à la sortie. Le propriétaire envisagera de classer et de subdiviser les parcelles avant la vente.

Faits sur la propriété

Prix	3 358 617 $ CAD	Sous-type de propriété	Commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Vente au détail Dépanneur Pharmacie Restauration rapide Immeuble indépendant général Restaurant Devanture Centre commercial à ciel ouvert
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	6,16 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

Prix	3 358 617 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Commercial
Utilisation proposée	Vente au détail Dépanneur Pharmacie Restauration rapide Immeuble indépendant général Restaurant Devanture Centre commercial à ciel ouvert
Taille totale du lot	6,16 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

1 Lot disponible

Lot

Prix	3 358 617 $ CAD	Taille du lot	6,16 AC
Prix par AC	545 230 $ CAD

Prix	3 358 617 $ CAD
Prix par AC	545 230 $ CAD
Taille du lot	6,16 AC

En direction sud sur l'I-75, prendre la sortie 72 pour le TN-72, tourner à gauche sur l'autoroute TN-72-E/Loudon. La propriété sera sur votre gauche dans environ 0,5 milles.

Description

Immédiatement à l'extérieur de la sortie 72 de la I-75 avec des dénombrements de circulation de 45 000 véhicules par jour sur l'I-75 et de 11 231 véhicules par jour sur la route 72 N au chemin Queener. Alors que la croissance continue de prendre de l'expansion dans le comté de Loudon dans le corridor I-75, la sortie 72 est la prochaine sortie importante pour le développement après l'échangeur I-75/route 321 à Lenoir City. Servitude de pipeline de plantation de 30 pi à travers le coin sud-est de la propriété ; servitude de ligne de flottaison de 20 pi à l'avant de la propriété.

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Zonage

Code de zonage	C-4
C-4

(865) 719-1486

Contacts

Louise Frazier
Hyatt Holbrook
Blue Ridge Realty, Inc.

ID d’inscription: 25544648
Date de mise sur le marché: 2022-04-25
Dernière mise à jour:
Adresse: Highway 72 N, Loudon, TN 37774

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