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Eagles Landing Highway 54 & Osage Beach Pky
1 500 à 153 385 pi² d’espace commerce de détail disponible à Lake Ozark, MO 65049
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Centre commercial en pleine croissance au lac des Ozarks très achalandé
- Nombre élevé de trafic sur la route 54 (10 919 AADT) et la promenade Osage Beach (8 144 AADT)
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Anchor D | 8 750 à 45 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Anchor E | 8 750 à 45 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Anchor F | 8 750 à 45 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Unit 3 | 1 500 à 14 285 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Unit 5 | 2 000 à 4 100 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
3100 Goldie Prewitt Pky - 1er étage - ste Anchor D
14 400 pieds carrés disponibles à la location. Il s'agit d'une construction sur mesure. Appelez pour connaître les prix.
3200 Goldie Prewitt Pky - 1er étage - ste Anchor E
8 750 pieds carrés disponibles à la location. Il s'agit d'une construction sur mesure. Appelez pour connaître les prix.
3000 Goldie Prewitt Pky - 1er étage - ste Anchor F
Entre 8 750 et 45 000 pieds carrés disponibles à la location. Appelez pour connaître les prix. Le locateur construira sur mesure. Le locateur créera une boîte blanche et fournira une allocation pour bail à terme.
2500 Goldie Prewitt Memorial Pkwy - 1er étage - ste Unit 3
L'espace de vente au détail est divisible entre 1 500 et 14 285 pieds carrés. Appeler pour de plus amples renseignements.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Loyer sur la base NNN.
- Situé sur le côté nord de Kohl's.
- L'espace est actuellement en état de coque.
- Le locateur fournira une allocation pour un bail à durée déterminée.
- Peut être démolis aussi petit que 1 500 pieds SF.
- Cette suite dispose d'une porte avant et d'une porte arrière.
2300 Goldie Prewitt Memorial Pkwy - 1er étage - ste Unit 5
L'unité 5 est divisible entre 2 000 et 4 100 pieds carrés. L'espace de vente au détail offert à la location. Appeler pour de plus amples renseignements.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Loyer sur la base NNN.
- Situé du côté sud de Kohl's.
- L'espace est actuellement en état de coque.
- Le locateur fournira une allocation pour un bail à durée déterminée.
- Peut être réduit à une taille aussi petite que 2 000 SF.
- Cette suite dispose d'une porte avant et d'une porte arrière.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Aldi
- Détaillant
- -
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- Kohl's
- Détaillant
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- Menards
- Détaillant
- -
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Aldi | Détaillant | - | - |
| Kohl's | Détaillant | - | - |
| Menards | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR Highway 54 & Osage Beach Pky , Lake Ozark, MO 65049
| Min. divisible | 1 500 pi² | Superficie commerciale brute | 32 385 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 50,47 AC |
| Propriétés du centre | 6 | Année de construction | 2000 |
| Min. divisible | 1 500 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Propriétés du centre | 6 |
| Superficie commerciale brute | 32 385 pi² |
| Superficie totale du terrain | 50,47 AC |
| Année de construction | 2000 |
À propos de la propriété
Le centre commercial Eagles Landing est situé au lac Ozark, près de l'autoroute 54 (10 919 AADT) et de la promenade Osage Beach (8 144 AADT), offrant un nombre élevé de trafic quotidien et une grande visibilité depuis l'autoroute. Ancré par Menard, Kohl et d'autres locataires mixtes. En 2020, le lac des Ozarks a accueilli plus de 9,13 millions de visiteurs de partout aux États-Unis.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
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Présenté par
Eagles Landing | Highway 54 & Osage Beach Pky
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