Highway 412 Hwy - Fully Entitled Frontage on Hwy 412

Baisse de prix. Prix bien inférieur à celui des comps sur l'autoroute 412. 1700SF + Façades. Ingénierie du site approuvée par la Ville. Entièrement admissible C-2 1,47 Acres. La Ville a approuvé un projet de développement à grande échelle de 8 352 SF avec projet d'accès pour les services financiers, le commerce de détail ou les bureaux. Étant donné que la propriété est déjà entièrement admissible, l'acheteur peut économiser plus de 7 mois d'approbations municipales, 50 000 travaux de chantier et commencer la construction immédiatement. Le vendeur fournira tous les plans de travaux de chantier et de LSD approuvés par la ville. Ce plan d'aménagement est complet et couvre tous les plans architecturaux et techniques, les services publics proposés, le stationnement, le drainage, les études environnementales et de faisabilité, les espaces verts et l'aménagement paysager, les bordures et les trottoirs. La propriété est située à l'intersection des feux d'angle rigide de l'autoroute 412 et de la rue East Kenwood, qui a été récemment élargie et s'étend directement au centre-ville. Avec 1 723 SF Frontage et un trafic quotidien de 29 000 véhicules par jour, cette propriété est une opportunité d'investissement lucrative. Qui plus est, un terrain adjacent est également disponible à la vente, ce qui en fait un endroit idéal pour un développement à grande échelle.