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Highway 36
Guy, TX 77444

30 Acres On Highway 36 · Terrain À vendre · 30,00 AC

Faits saillants de l’investissement

  • Coin dur sur la rue 36
  • le projet d'agrandissement de la route est en cours !
  • Sur la voie d'une forte croissance

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Commercial
Utilisation proposée
Commercial
  • Industriel
  • Vente au détail
  • Dépanneur
  • Distribution
  • Restauration rapide
  • En attente de développement
  • En attente d’investissement
  • Entrepôt
Taille totale du lot 30,00 AC
Rues transversales Dannhaus Rd.

Description

Ce secteur est un point névralgique pour les investisseurs et le développement à court terme. Coin difficile sur la route 36 ! Sans restriction. Needville ISD. Au sud de l'échangeur FM 2218 et Spur 10 - puits situé pour la circulation en direction de la route 59/I-69. La route 36 est une artère importante pour le trafic commercial en provenance de Freeport. Un nouveau centre de distribution Amazon créera 1 000 emplois dans le comté de Fort Bend ! Bien situé pour de nombreuses utilisations. L'agrandissement de l'autoroute 36 commence ! ce qui augmentera considérablement la circulation sur l'autoroute 36. La route 36A, qui débute à Freeport et qui donne accès au port de Freeport, est un important corridor de transport à partir du port qui traverse le comté de Fort Bend. Classé au 26e rang des États-Unis pour le tonnage étranger et à 40 milles du cœur du comté de Fort Bend, le port de Freeport, avec son accès en eau profonde et son raccordement aux services ferroviaires et la route 36 qui traverse le comté de Fort Bend, est une entrée importante pour les grands navires qui transportent des marchandises à destination et en provenance des États-Unis. Port Freeport agrandit ses installations pour devenir le port le plus profond du Texas, à 55 pieds, ce qui en fait le seul port de la côte du golfe du Texas entièrement capable de recevoir les plus gros porte-conteneurs transitant par le canal de Panama. Les importations et les exportations sans cesse croissantes génèrent du fret, ce qui crée une demande supplémentaire. TXDOT travaille sur plusieurs projets le long de la SH 36, de l'éperon 10 au FM 1495, y compris l'extension à une route divisée à quatre voies avec une médiane centrale herbeuse dans les sections rurales et l'ajout de voies centrales de virage à gauche dans les sections urbaines. Les améliorations comprennent le développement de la route 36 existante et un projet 36A reliant Port Freeport à la route 6 près de Navasota. Le prolongement de l'éperon 10 au sud de l'US 59, le long du chemin Hartledge, est déjà terminé.

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
0234-00-000-0040-906
Évaluation du terrain
1 066 700 $
Évaluation des bâtiments
889 720 $
Évaluation totale
1 956 420 $

Zonage

Code de zonage QSYT
QSYT
  • ID d’inscription: 18488674

  • Date de mise sur le marché: 2020-02-11

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Highway 36, Guy, TX 77444

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