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Drive Thru & Casual Dining Restaurant Pads Highway 101
Espace disponible 4 étoiles commerce de détail 43 560 à 137 120 pi² à Raymond, NH 03077
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Faits saillants
- Deux QSR avec disques d'entraînement - livrés prêts pour la construction
- Juste à côté de la sortie 4 de l'autoroute 101 à Raymond
- La plus grande halte pour camions du New Hampshire est en construction
- Tampon de restaurant à service complet
- Fait partie d'un projet de développement polyvalent de 40 acres
- De l'autre côté de la rue de l'entrepôt et du centre de distribution de 550 000 pi2 en développement
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 43 560 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste B | 43 560 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste C | 50 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste A
Trois aires de restaurant disponibles à la sortie 4 et à la route 101 à Raymond, New Hampshire. Le développement fait partie d'un développement polyvalent de 35 acres qui comprend deux QSR avec des pads Drive Thru, un espace de restaurant complet, un centre de vente au détail et de restauration de 45 000 pi2, un hôtel, un cabinet médical de 60 000 pi2, un complexe d'appartements de 96 logements et le plus grand arrêt de camions du New Hampshire. L'aménagement se trouve directement en face d'un complexe d'entrepôts proposé de 550 000 pi2.
1er étage, ste B
Trois aires de restaurant disponibles à la sortie 4 et à la route 101 à Raymond, New Hampshire. Le développement fait partie d'un développement polyvalent de 35 acres qui comprend deux QSR avec des pads Drive Thru, un espace de restaurant complet, un centre de vente au détail et de restauration de 45 000 pi2, un hôtel, un cabinet médical de 60 000 pi2, un complexe d'appartements de 96 logements et le plus grand arrêt de camions du New Hampshire. L'aménagement se trouve directement en face d'un complexe d'entrepôts proposé de 550 000 pi2.
1er étage, ste C
Trois aires de restaurant disponibles à la sortie 4 et à la route 101 à Raymond, New Hampshire. Le développement fait partie d'un développement polyvalent de 35 acres qui comprend deux QSR avec des pads Drive Thru, un espace de restaurant complet, un centre de vente au détail et de restauration de 45 000 pi2, un hôtel, un cabinet médical de 60 000 pi2, un complexe d'appartements de 96 logements et le plus grand arrêt de camions du New Hampshire. L'aménagement se trouve directement en face d'un complexe d'entrepôts proposé de 550 000 pi2.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR Highway 101 , Raymond, NH 03077
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Ratio de stationnement | 0,35/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 137 120 pi² | État de la construction | En construction |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 137 120 pi² |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 0,35/1 000 pi² |
| État de la construction | En construction |
À propos de la propriété
Trois tampons de restaurant disponibles. Granite Meadow, un complexe polyvalent de 40 acres, est en cours de construction à la sortie 4 de la route 101, à Raymond (43 959 VPD). Le nouvel arrêt de camions Nouria sera le plus grand centre de service du New Hampshire et offre trois restaurants prêts à être aménagés pour les paders. Le projet comprendra également 300 000 pi2 d'espace d'entreposage et 68 unités commerciales ou d'entrepreneurs individuels de l'autre côté de la route, sur le chemin Land. Granite Meadow se trouve directement en face de la rue d'un complexe d'entrepôts proposé de 550 000 pi2.
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Service au volant
- Climatisation
-
Jesse Hepler -
Brian Dano -
SVN | The Masiello Group
Présenté par
Drive Thru & Casual Dining Restaurant Pads | Highway 101
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