Highmarket Street St - 113 Acres, 80.66 Acres Upland; 32.73 Ac. Wet

Découvrez le mélange parfait de potentiel commercial et de charme résidentiel avec cette vaste parcelle de 113 acres dans le comté de Georgetown. Offrant plusieurs options de zonage, cette propriété est le rêve d'un promoteur, avec un accès au bord de l'eau le long de la pittoresque rivière Sampit, bordée par un chemin de fer d'un côté pour plus de commodité logistique. La partie avant de la propriété fait face à l'autoroute 521 et est zonée pour un usage commercial général, ce qui représente un emplacement privilégié pour les commerces de détail, les espaces de bureaux ou les entreprises axées sur les services. Cette propriété se trouve à quelques kilomètres des nouveaux terrains de balle ultramodernes, du parc et des sentiers du parc 8 Oaks. La grande visibilité et l'accès facile en font un endroit idéal pour un carrefour commercial prospère. Au-delà de la zone commerciale se trouve une étendue de terrain avec zonage résidentiel, offrant une toile pour une variété de projets résidentiels. Avec 80,66 acres de terres hautes, la propriété convient parfaitement aux maisons unifamiliales, aux maisons de ville ou même à une communauté privée, complétée par la beauté naturelle des terres humides environnantes. Embrassez la richesse écologique avec 32,73 acres de terres humides, offrant un refuge pour la faune et une zone tampon verte pour les résidents. Les servitudes de services publics en place assurent que les services essentiels peuvent être intégrés de manière transparente, ce qui accroît la valeur et l'attrait de la propriété. La rivière Sampit est une magnifique toile de fond pour la vie au bord de l'eau ou les activités récréatives. Les futurs résidents ou entreprises pourront profiter de la tranquillité de la rivière Sampit, avec des possibilités de navigation de plaisance, de pêche ou tout simplement de profiter des vues panoramiques sur la rivière. Située le long d'une grande route et adjacente à un chemin de fer, la propriété promet un emplacement stratégique qui équilibre l'accessibilité et la tranquillité d'une retraite isolée. Cette combinaison unique de caractéristiques fait de la propriété un choix exceptionnel pour les investisseurs et les promoteurs avertis.