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2 Propriétés de vente au détail Vente à l’encan en ligne Hartford, CT
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Faits saillants de l’investissement
- Offre de vente au détail à deux immeubles connue pour avoir abrité le bowling Ducks on the Ave, le Mo's Midtown et la peinture murale de cartes postales Hartford de Deka Henry.
- Avec un trafic de 11 900 véhicules par jour, cet actif est dans une position idéale pour les détaillants de l'avenue Farmington.
- Neighborhood offre plusieurs cabinets dentaires, ophtalmologistes, physiothérapeutes, cabinets d'ingénierie et d'avocats, ainsi que des espaces résidentiels et des détaillants.
- Idéal pour qu'un détaillant ou un utilisateur occupe le premier étage du bâtiment principal, en tirant parti de l'infrastructure existante et de l'image de marque extérieure.
- Les voisins immédiats comprennent Bank of America, Wing Stop, Dental Smiles, Tangier's Market, FedEx, Burger King, KFC, Walgreens et des restaurants locaux.
Résumé de l'annonce
As exclusive listing agent, CBRE is pleased to offer for sale 560 Farmington Avenue, an established two-building retail property located in Hartford, Connecticut. The offering includes approximately 17,700 square feet of above-ground commercial space, plus one residential apartment, a finished/tenanted basement, and 41 surface parking spaces. The 1.04-acre site sits prominently at the corner of Farmington Avenue and Whitney Street, with 140 feet and 330 feet of frontage, respectively. Originally constructed in 1939 and 1940, these buildings provide an ideal opportunity for a developer or retailer seeking a highly visible and walkable Hartford location.
Situated at a four-way traffic light on bustling Farmington Avenue in Hartford‘s west end, the main building offers 13,225 square feet of available first-floor commercial space with exceptional signage opportunities. The main building‘s basement is home to Ducks on the Ave, a duckpin bowling alley. The bowling alley was part of the original construction and has been in operation since 1939. The second building is home to three tenants: Mo‘s Midtown Restaurant, V.L. Nails, and Fashion Flair, as well as a vacant residential apartment.
560 Farmington Avenue is located in Hartford, Connecticut. Situated along the picturesque banks of the Connecticut River, Hartford is the state‘s capital city and is accessible from anywhere in the Northeast, with an excellent transportation network and easy access to major highways including Interstates 84 and 91, as well as US Highways 5 and 44 and CT Routes 2, 6 and 15. Hartford has long been known as a center for business and financial services with prominent corporate neighbors, including The Hartford Insurance Co., Travelers, Nassau Re, and Lincoln Financial Group all calling the city home. Hartford also has become a hub for healthcare and technology, with companies such as Hartford Healthcare and Stanley Black & Decker recently investing a large amount of capital into new offices downtown. Hartford is also an evolving 18-hour urban environment that has seen a marked increase in the development of multifamily and entertainment offerings over the past 10 years.
Property tours are available by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
Situated at a four-way traffic light on bustling Farmington Avenue in Hartford‘s west end, the main building offers 13,225 square feet of available first-floor commercial space with exceptional signage opportunities. The main building‘s basement is home to Ducks on the Ave, a duckpin bowling alley. The bowling alley was part of the original construction and has been in operation since 1939. The second building is home to three tenants: Mo‘s Midtown Restaurant, V.L. Nails, and Fashion Flair, as well as a vacant residential apartment.
560 Farmington Avenue is located in Hartford, Connecticut. Situated along the picturesque banks of the Connecticut River, Hartford is the state‘s capital city and is accessible from anywhere in the Northeast, with an excellent transportation network and easy access to major highways including Interstates 84 and 91, as well as US Highways 5 and 44 and CT Routes 2, 6 and 15. Hartford has long been known as a center for business and financial services with prominent corporate neighbors, including The Hartford Insurance Co., Travelers, Nassau Re, and Lincoln Financial Group all calling the city home. Hartford also has become a hub for healthcare and technology, with companies such as Hartford Healthcare and Stanley Black & Decker recently investing a large amount of capital into new offices downtown. Hartford is also an evolving 18-hour urban environment that has seen a marked increase in the development of multifamily and entertainment offerings over the past 10 years.
Property tours are available by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
Notice d’offre Cliquez ici pour accéder à
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Title and Insurance
- Miscellaneous
Analyse du marché Cliquez ici pour accéder à
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Prix de vente du marché par SF
Hartford - CT USA
Taux de capitalisation boursière
Hartford - CT USA
Prix de vente du marché par SF par nombre d'étoiles
1 - 2 Étoile
3 Étoile
4 - 5 Étoile
Taux de capitalisation boursière par nombre d'étoiles
1 - 2 Étoile
3 Étoile
4 - 5 Étoile
Prix de vente du marché par SF Distribution
Répartition des taux de capitalisation boursière
Faits sur la propriété
| Conditions de vente | Vente à l’encan | Nombre de propriétés | 2 |
| Type de vente | Investissement | Taille totale du bâtiment | 17 797 pi² |
| Statut | Actif | Superficie totale du terrain | 1,04 AC |
| Conditions de vente | Vente à l’encan |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Taille totale du bâtiment | 17 797 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,04 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction |
|---|---|---|---|
| 560 Farmington Ave, Hartford, CT 06105 | Vente au détail | 11 637 pi² | 1940 |
| 560 Farmington Ave, Hartford, CT 06105 | Vente au détail | 6 160 pi² | 1940 |
Conseiller(ère)s en vente
Conseiller(ère)s en vente
John McCormick, Executive Vice President
(860) 525-9171
Contact
John McCormick s'est joint à CBRE/New England en 1989 et a joué un rôle déterminant dans le développement d'une équipe de cinq personnes au service à la clientèle. Au cours de sa carrière de 28 ans dans l'immobilier commercial, John s'est concentré sur la location d'agences, la représentation des locataires et la vente de placements. John a été élu membre de la société en nom collectif du cabinet en 1996 et a été membre élu du Comité consultatif des associés. En 2015, John a été ajouté au Comité consultatif des associés principaux du cabinet. Pendant plusieurs années, il a été le « meilleur producteur » du bureau de Hartford et s'est qualifié pour la Conférence de reconnaissance CBRE parmi les professionnels du CBRE à l'échelle nationale.
Anna Kocsondy, Vice President
(860) 987-4749
Contact
Anna s'est jointe à CBRE/New England en 2003, où elle a réussi à négocier au nom de clients nationaux et de propriétaires d'entreprises locales. Elle a plus de 10 ans d'expérience en immobilier commercial et offre à ses clients une approche structurée et efficace pour répondre à leurs besoins immobiliers. Anna est une professionnelle accréditée LEED®, spécialisée dans les intérieurs commerciaux, dont l'objectif est d'aider les clients à créer des espaces « verts » pour les locataires. Au cours des cinq dernières années, Anna a participé à des transactions de vente en équipe d'une valeur de plus de 467 millions de dollars.
À propos de Hartford
À égale distance de Boston et de New York, Hartford est le siège du gouvernement de l'État du Connecticut, l'épicentre de l'industrie de l'assurance du pays, et abrite 18 établissements d'enseignement supérieur, dont le Trinity College, l'Université du Connecticut et le Wesleyan. En plus de Springfield, du Massachusetts et de New Haven, Hartford est un nœud dans la région de développement économique connue sous le nom de New England Knowledge Corridor. La
connectivité du centre-ville de Hartford comprend l'accès à l'aéroport Hartford-Brainard, à une gare du Connecticut, ainsi qu'à l'Interstate-84 et à l'Interstate-91, reliant Hartford au nord de l'État de New York, au Massachusetts, au Vermont, au New Hampshire et au Canada.
Alorsque les locataires du centre-ville comprennent d'importantes multinationales comme Aetna, Travelers et United Technologies, d'autres locataires de la région comprennent des détaillants comme CVS et New England City Sports et des restaurants comme Hibachi Grill et J's Crab Shack.
À propos de la plateforme de ventes à l’encan
Ten-X Commercial est la principale plateforme de transaction numérique complète de l’immobilier commercial. Comptant plus de 26 milliards de dollars (US) vendus, la plateforme Ten-X permet aux courtiers, aux vendeurs et aux acquéreurs de disposer d’une technologie basée sur les données et d’outils marketing complets pour accroître la visibilité du marché et réduire le temps de clôture. Ten-X donne constamment des taux d’ententes deux fois supérieurs à la moyenne de l’industrie. Ten-X accélère l’ensemble du calendrier des transactions de l’immobilier commercial en permettant aux courtiers et aux vendeurs d’exploiter une plateforme numérique qui facilite l’intégration des propriétés, l’évaluation de la réussite des campagnes de marketing omnicanal gratuites et le suivi des meilleurs clients potentiels. Les acquéreurs sont jumelés avec précision à des propriétés qui correspondent à leurs objectifs d’investissement, avec un accès sans précédent à des analyses de marché et à des documents de vérification diligente pour les aider à acquérir des propriétés en ligne en toute sécurité et en toute confiance.
En lire plus
Contact pour la vente à l’encan
Emily Walper
Contact
Permis de l’encanteur:
Ten-X, Inc. Samantha Corbat RE Brkr REB.0790949
-
Courtier en puissance John McCormick -
Anna Kocsondy -
CBRE
1 de 54
VIDÉOS
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RUE
CARTE
Grille de frais de transaction
Basée sur le pourcentage du montant de la mise gagnante.
Montant de la mise gagnante
Frais de transaction
$0m to < $1m
5.00% ($20,000 min)
$1m to < $3m
3.00%
$3m to < $5m
2.50%
$5m to < $10m
2.25%
$10m to < $15m
2.00%
$15m to < $25m
1.75%
$25m to < $35m
1.50%
$35M to < $45M
1.00%
$45M to < $55M
0.75%
$55M and Up
0.50%
Exemple de calcul
Montant de la mise gagnante
$4,000,000
Frais de transaction
$100,000 (2.5%)
Prix d’achat total
$4,100,000
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