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High St - East Point
1 352 à 1 664 pi² Bureau Condo Unités Offertes à 486 665 $ à 603 826 $ CAD Par Unité dans Seal TN15 0EG
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- 3 x suites autonomes
- Revenu projeté 93 870£ (s'il est entièrement mis en valeur à 21£ p.p.f)
- Revenu actuel £55 640
- Mesures d'adaptation flexibles
Résumé de l'annonce
Comprend trois suites de bureaux autonomes, qui font partie d'un plus grand développement de sept bureaux spécialement conçus bureaux construits à la fin des années 1980. Chaque unité est détenue dans le cadre d'un bail de 999 ans à compter de 1991 et bénéficie d'une part de la société de gestion.
Faits sur la propriété
| Prix | 486 665 $ à 603 826 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Taille de l’unité | 1 352 - 1 664 pi² | Planchers | 3 |
| Nombre d’unités | 3 | Superficie de plancher typique | 1 490 pi² |
| Taille totale du bâtiment | 4 470 pi² | Année de construction | 1989 |
| Type de propriété | Bureau | Taille du lot | 1,83 AC |
| Sous-type de propriété | Bureau/Résidentiel | Ratio de stationnement | 5,59/1 000 pi² |
| Prix | 486 665 $ à 603 826 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 352 - 1 664 pi² |
| Nombre d’unités | 3 |
| Taille totale du bâtiment | 4 470 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Sous-type de propriété | Bureau/Résidentiel |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 3 |
| Superficie de plancher typique | 1 490 pi² |
| Année de construction | 1989 |
| Taille du lot | 1,83 AC |
| Ratio de stationnement | 5,59/1 000 pi² |
3 Unités disponibles
Unité 3
| Taille de l’unité | 1 664 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 603 826 $ CAD | Ancienneté | Bail long |
| Prix par pi² | 362,88 $ CAD | Taux de capitalisation | 7,50% |
| Utilisation du condo | Bureau | Revenu net d’exploitation | 45 313,95 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 664 pi² |
| Prix | 603 826 $ CAD |
| Prix par pi² | 362,88 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Ancienneté | Bail long |
| Taux de capitalisation | 7,50% |
| Revenu net d’exploitation | 45 313,95 $ CAD |
Description
L'unité 3 est accessible par l'arrière de l'immeuble et est disposée sur les niveaux du rez-de-chaussée et du premier étage. Le rez-de-chaussée comprend deux bureaux privés, une salle de réunion et une pièce séparée pour le stockage. Le premier
à l'heure actuelle, l'étage est aménagé comme un bureau à aire ouverte. Il y a une kitchenette à chaque étage.
Notes sur la vente
Loué à un loyer de 25 140£ par personne, pour une durée expirant en juillet 2025. Le bail est contracté en vertu des articles 24 à 25 de la Loi sur les locateurs et locataires
Unité 4
| Taille de l’unité | 1 454 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 522 715 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 359,50 $ CAD | Ancienneté | Bail long |
| Taille de l’unité | 1 454 pi² |
| Prix | 522 715 $ CAD |
| Prix par pi² | 359,50 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Ancienneté | Bail long |
Description
L'unité 4 est accessible par l'arrière de l'immeuble et est aménagée sur les premier, deuxième et troisième étages, l'entrée principale au premier étage étant accessible soit par des marches directement du parking, soit par une marche à niveau à partir de la rue High Street le long d'un chemin menant sur le côté de l'immeuble. Le deuxième étage est composé de deux bureaux privés, d'un espace ouvert plus grand, d'une kitchenette et d'un bon espace de circulation. Les cloisons existantes sont démontables, de sorte que l'espace peut être ouvert si vous le souhaitez. Le troisième étage est un grand espace de bureaux à aire ouverte.
Notes sur la vente
L'unité est disponible à la location à un prix de loyer de 30 500£ par personne.
Unité 6
| Taille de l’unité | 1 352 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 486 665 $ CAD | Ancienneté | Bail long |
| Prix par pi² | 359,96 $ CAD | Taux de capitalisation | 10,37% |
| Utilisation du condo | Bureau | Revenu net d’exploitation | 50 469,00 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 352 pi² |
| Prix | 486 665 $ CAD |
| Prix par pi² | 359,96 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Ancienneté | Bail long |
| Taux de capitalisation | 10,37% |
| Revenu net d’exploitation | 50 469,00 $ CAD |
Description
On accède à l'unité 6 depuis l'avant de l'édifice par des marches qui mènent directement à la rue High Street. Ces bureaux étaient aménagés au premier et au deuxième étage, et ils étaient principalement ouverts. Le premier étage comprend deux bureaux cloisons démontables. Le niveau supérieur a été divisé pour former un bureau général et un bureau privé plus grand ou un espace de réunion.
Notes sur la vente
Loué à un loyer de 28 000£ par personne, pour une durée expirant en novembre 2024. Le bail est contracté en vertu des articles 24 à 28 de la Loi de 1954 sur les propriétaires et les locataires
Commodités
- Ligne d'autobus
- Terrain clôturé
- Plancher surélevé
- Système de sécurité
- Cuisine
- Éclairage accentué
- Cote de rendement énergétique - D
- Cote de rendement énergétique - E
- Espace d'entreposage
- Toilettes communes
- Plan ouvert
Présenté par
High St - East Point
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