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Hess Rd & Parker Rd - Hess & Parker

38,2 Acres de Résidentiel Terrain dans Parker, CO 80134

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Faits saillants de l’investissement

  • Situé dans le quartier aisé de Butterfield
  • Grande visibilité depuis le chemin Hess avec plus de 15 000 véhicules par jour
  • À 20 minutes du plus grand carrefour d'emploi de la région métropolitaine de Denver (DTC/Denver Sud) avec 250 000 travailleurs
  • À moins de trois milles du centre-ville de Parker, le mélange dynamique de 200 boutiques, commerces et restaurants
  • District scolaire du comté de Douglas — #11 Le district scolaire le plus envié d'Amérique de TestPrep

Résumé de l'annonce

MMG est heureuse de présenter cette occasion exceptionnelle de terrain résidentiel de 38 acres à Parker, au Colorado, idéalement situé pour le développement de maisons unifamiliales. Située dans l'un des sous-marchés les plus recherchés de Denver, cette parcelle offre aux investisseurs et aux promoteurs une occasion rare de tirer parti de la forte demande de logements de Parker et des fortes tendances démographiques. Le site bénéficie de son emplacement stratégique, offrant aux futurs résidents un accès facile aux principaux centres d'emploi, aux écoles de qualité et aux commerces de détail. Le marché immobilier résidentiel de Parker continue de surperformer, caractérisé par de faibles stocks, des taux d'absorption rapides et une appréciation constante des prix. Avec un revenu médian des ménages nettement supérieur à la moyenne de la région métropolitaine de Denver et une croissance démographique constante, Parker attire des familles aisées et des professionnels à la recherche d'une vie de grande qualité en banlieue. Compte tenu de la rareté des grandes parcelles développables dans cet emplacement de remplissage, cette offre présente une thèse d'investissement convaincante avec un potentiel de rendement attrayant. Cette occasion unique permet aux investisseurs de répondre à la demande pressante de maisons unifamiliales dans l'une des collectivités les plus recherchées du Colorado, positionnant ainsi le développement pour un succès immédiat et une appréciation de la valeur à long terme.

Faits sur la propriété

Type de vente Investissement
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Résidentiel
Taille totale du lot 38,20 AC

1 Lot disponible

Lot

Taille du lot 38,20 AC

Cette parcelle de 38 acres offre une occasion rare de répondre à la demande pressante de maisons unifamiliales dans l'un des sous-marchés les plus recherchés du Colorado.

Description

Cette parcelle de 38 acres offre une occasion rare de répondre à la demande pressante de maisons unifamiliales dans l'un des sous-marchés les plus recherchés du Colorado. Grâce à son emplacement privilégié et aux principes fondamentaux solides du marché du logement de Parker, le site est bien placé pour devenir une communauté unifamiliale florissante. DÉMOGRAPHIE CIBLE » Revenu médian des ménages : 127 000$, soit 31 % de plus que la moyenne de la région métropolitaine de Denver » Croissance démographique : 7,2 % de juillet 2020 à juillet 2023 » Éducation : 57,3 % des résidents sont titulaires d'un baccalauréat ou d'un niveau supérieur. AVANTAGES DU SITE POUR LE DÉVELOPPEMENT D'UNE SEULE FAMILLE » Emplacement : Accès facile aux centres d'emploi du Denver Tech Center et du centre-ville de Denver » Écoles : Proximité des écoles hautement cotées du district scolaire du comté de Douglas » Commerce de détail : Près des corridors commerciaux en pleine croissance de Parker, renforçant l'attrait résidentiel » Zonage : La DP actuelle permet un mélange de 63 lots résidentiels moyens et grands avec le potentiel d'augmenter la zone pour augmenter la densité. » Services publics : Toute l'infrastructure nécessaire au développement est située dans la rue

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
2233-352-07-002
Évaluation du terrain
9 047 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
9 047 $ CAD

Zonage

Code de zonage Robinson Ranch PD (Aménagement prévu du ranch Robinson)
Robinson Ranch PD (Aménagement prévu du ranch Robinson)
  • ID d’inscription: 33192739

  • Date de mise sur le marché: 2024-09-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Hess Rd & Parker Rd, Parker, CO 80134

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