Hennon & Dugger MHP Portfolio
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Hennon & Dugger MHP Portfolio
2 Multi-résidentiel Propriétés Offertes à 1 105 627 $ CAD dans Rome, GA
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Faits saillants de l’investissement
- 19 pads MH plus 2 maisons : 17 pads occupés, offrant un revenu locatif immédiat. Les deux maisons ajoutent de la polyvalence et de la valeur au portefeuille
- Unités rénovées : La propriété a augmenté les tarifs de location pour les unités améliorées, démontrant ainsi avec succès la preuve de concept pour le prochain propriétaire.
- Abordabilité et occupation : Les tarifs inférieurs au marché rendent ces logements plus abordables, ce qui aide à établir un taux d'occupation stable et à long terme
- Potentiel de croissance des revenus : Augmenter les revenus en louant des postes vacants, augmenter les tarifs sur les logements rénovés et ajouter 2 nouveaux MH aux blocs vacants
- Gestion facile : La taille réduite du portefeuille permet une gestion et une maintenance plus simples, ce qui le rend idéal pour les investisseurs actifs ou non
- Options de vente flexibles : Les deux parcs peuvent être vendus séparément ou ensemble en tant que portefeuille
Résumé de l'annonce
Galanti Realty Partners a le plaisir de présenter à la vente le portefeuille de parcs de maisons mobiles Hennon et Dugger. Saisissez cette occasion exceptionnelle d'investissement à valeur ajoutée, qui comprend deux parcs de maisons mobiles bien entretenus avec 19 plaques de protection pour maisons mobiles, 17 maisons mobiles appartenant à des parcs et deux maisons construites sur bâtons. Ce portefeuille gérable est parfait pour les investisseurs débutants ou les exploitants expérimentés à la recherche d'un revenu stable et d'une marge de croissance.
Rome, en Géorgie, offre une base d'emploi solide, affichant un taux de chômage record de 2,9 % (source : US BLS févr. 2024). Les principaux employeurs du voisinage englobent plusieurs industries résistantes à la récession, notamment les soins de santé, l'éducation, la fabrication et plus encore. Ces propriétés offrent un mélange rare d'abordabilité, de stabilité et de potentiel de croissance. Ne manquez pas cette occasion unique d'élargir votre portefeuille immobilier avec une collection d'actifs très performants et gérables !
Rome, en Géorgie, offre une base d'emploi solide, affichant un taux de chômage record de 2,9 % (source : US BLS févr. 2024). Les principaux employeurs du voisinage englobent plusieurs industries résistantes à la récession, notamment les soins de santé, l'éducation, la fabrication et plus encore. Ces propriétés offrent un mélange rare d'abordabilité, de stabilité et de potentiel de croissance. Ne manquez pas cette occasion unique d'élargir votre portefeuille immobilier avec une collection d'actifs très performants et gérables !
Taxes et dépenses d’exploitation (Pro forma - 2024) |
Annuel (CAD) |
|---|---|
| Revenu de location brut |
219 424 $
|
| Autres revenus |
17 265 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
25 514 $
|
| Revenu brut effectif |
211 175 $
|
| Taxes |
4 390 $
|
| Dépenses d’exploitation |
39 088 $
|
| Total des dépenses |
43 478 $
|
| Revenu net d’exploitation |
167 697 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Pro forma - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 219 424 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 17 265 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 25 514 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 211 175 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 390 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 39 088 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 43 478 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 167 697 $ |
Faits sur la propriété
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 73 Dugger Dr NE, Rome, GA 30165 | Multi-résidentiel | 4 500 pi² | 1972 | - |
|
Hennon MHP
1080 Hennon Rd, Rome, GA 30165 |
Multi-résidentiel | 8 000 pi² | 1966 | - |
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