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- Équipe LoopNet
Hancock Bridge Pkwy.
North Fort Myers, FL 33903
High Rise/Multi-Family Development Potential · Terrain À vendre · 8,31 AC
Faits saillants de l’investissement
- Zoné C-1A, Commercial intensif, Usage mixte, Jusqu'à 22 unités par acre, Jusqu'à 12 étages
- L'un des derniers lots non aménagés disponibles, sinon les derniers, avec ce type de zonage dans toute la région.
- Emplacement fantastique, à quelques minutes du centre-ville de Fort Myers et du cap Coral. 20k+ AADT sur Hancock et 40k+ sur US 41
- Potentiel massif dans ce domaine avec de nombreux développements à venir qui ajouteront de la valeur.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Description
La beauté de cet endroit a de multiples facteurs. Elle est non seulement bien située entre le cap Coral et le district de Fort Myers River du centre-ville, mais elle se trouve également entre deux des routes les plus achalandées du comté de Lee, avec une AADT de 23 000 au large de Hancock Bridge Pkwy et plus de 35 000 AADT sur le 41 É.-U. Sans oublier que vous êtes entouré d'une pléthore de communautés, d'écoles et d'autres établissements commerciaux, tels que Marina Town Yacht Harbour, North Star Yacht Club et Moody River Estates, l'une des communautés les plus grandes et les plus prestigieuses de North Fort Myers. On encourage un système à usage mixte avec la capacité de construire des magasins de détail, des restaurants, des bureaux et plus encore. Autorisé jusqu'à 22 unités par acre avec une densité supplémentaire.
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ | |
| Évaluation du terrain | 0 $ | Évaluation totale | 1 375 287 $ |
Impôts fonciers
Zonage
| Code de zonage | C-1A (Développement commercial intensif. Usage mixte. 14 unités par acre de base, 22 unités avec densité supplémentaire.) |
| C-1A (Développement commercial intensif. Usage mixte. 14 unités par acre de base, 22 unités avec densité supplémentaire.) |
