Haligus Rd
Lakewood, IL 60014

Instructions pour la vente aux enchères : La vente aux enchères se tient en ligne et la propriété sera offerte en trois parcelles. Parcelle 1 : Vendra pour le montant de l'offre le plus élevé, égal ou supérieur à 10 000$ l'acre. Tirs 2 et 3 : Le montant de l'enchère le plus élevé sera assujetti à l'acceptation du vendeur. Rendez-vous sur mgw.us.com/lakewood pour enchérir. Comment se rendre à la ferme : De la route 47 de l'Illinois à Huntley, emprunter Algonquin Road à l'est, à 2,5 milles, jusqu'au chemin Lakewood. Au chemin Lakewood, parcourir 2,0 milles vers le nord et se diriger vers l'ouest à 0,4 milles sur le chemin Ackman pour arriver au tracé 1. De Lakewood et Ackman, parcourez le nord à 0,6 mille sur Lakewood Road pour arriver aux voies 2 et 3 de la promenade Muirhead. Lieu : La propriété en question est située à environ 28 milles au nord-ouest de l'aéroport international O'Hare de Chicago. La propriété est située dans le village de Lakewood, est contiguë à Lake in the Hills et se trouve à 1 mille au nord de Huntley. Façades : Le tronçon 1 a une façade routière d'environ 3/8 milles sur le chemin Ackman et 3/8 milles sur le chemin Haligus. Les parcelles 2 et 3 ont une façade sur le chemin Lakewood et la promenade Muirfield. Description légale : Les 72,3 acres de terrain sont situés dans une partie du quartier nord-ouest de la section 14 et une partie du quartier nord-est de la section 15, canton 43 Nord — Range 7 Est (canton de Grafton), comté de McHenry (Illinois). Acres totaux : Les superficies totales approximatives sont les suivantes : la parcelle 1 est de 72,3 acres, la parcelle 2 est de 1,36 acre et la parcelle 3 est de 0,80 acre. Acres cultivables : Il y a environ 67 acres cultivables, estimées, sur la parcelle 1. Types de sol : Le principal type de sol de la parcelle 1 est le limon de Varna. Topographie : La topographie de la section 1 est inclinée à légèrement ondulante. Lieu Climat Saison de croissance : Le comté de McHenry a un climat continental typique du centre-nord de l'Illinois. La durée moyenne de la saison de croissance est de près de 160 jours. En moyenne, nous prévoyons environ 2 750 jours de formation de plus en plus nombreux entre le 15 avril et le 30 septembre. Les précipitations annuelles s'élèvent en moyenne à environ 35 pouces, dont plus des deux tiers sont observées pendant la saison de croissance. Les chutes de neige sont en moyenne d'environ 36 pouces par année. Les vents dominants viennent de l'ouest et du sud-ouest. Le climat, combiné aux excellents sols généralement excellents de cette région, offre un environnement presque idéal pour la production de maïs, de blé et de soja. Droits miniers : L'acheteur recevra et le vendeur transmettra tous les droits miniers dont il est propriétaire relativement à la propriété. Possession : La possession sera donnée à la clôture, sous réserve des modalités énoncées dans un contrat d'achat. Marchés des grains : Il y a un certain nombre de marchés céréaliers situés à moins de 15 milles de la parcelle 1. Zonage : Les propriétés de Lakewood sont actuellement zonées R-1, détachées unifamiliales. Commentaires : Terrain : Excellent potentiel de développement, contigu à la réserve naturelle de Kishwaukee Fen et au club de golf RedTail, Accès rapide aux routes principales, actuellement zoné R-1, détaché unifamilial. Lots : Les frais d'impact du village de Lakewood sont actuellement annulés pour les permis de construire unifamiliaux retirés d'ici le 14 mai 2020 (économies d'environ 25 000$). Principales autoroutes : La route 47 de l'Illinois se trouve à 1 1/4 milles à l'ouest, la route 176 de l'Illinois à 2 5/8 milles au nord, la route 31 de l'Illinois est à 5 3/8 milles à l'est et l'Interstate 90 est à 5 7/8 milles au sud-ouest de la zone 1. Financement : Le financement hypothécaire est disponible auprès de plusieurs sources. Les noms et adresses seront fournis sur demande. Taxes : Les taxes foncières de 2018 pour la parcelle 1 ont totalisé 1 078,80$ et les numéros de parcelles fiscales sont #18 -14-100-025 et #18 -15-200-016. Les taxes foncières de 2018 pour la parcelle 2 ont totalisé 1 465,50$ et le numéro de parcelle fiscale est #18 -11-377-006. Les taxes foncières de 2018 pour la parcelle 3 totalisaient 1 465,50$ et le numéro de parcelle fiscale est le numéro 18-11-378-001.