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The Shops at Greenlawn Greenlawn Blvd
3 000 pi² d’espace commerce de détail disponible à Round Rock, TX 78664
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Faits saillants
- Directement en face de la Hwy 45 du campus Round Rock de Dell.
- Revenu HH supérieur à la moyenne dans la zone commerciale immédiate.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 3 000 pi² | 5-10 ans | 62,57 $ CAD/pi²/an 5,21 $ CAD/pi²/mois 673,48 $ CAD/m²/an 56,12 $ CAD/m²/mois 15 642 $ CAD/mois 187 704 $ CAD/an | Loyer hypernet |
3200 Greenlawn Blvd - 1er étage - ste 100
Signalisation du monument. 29 places de stationnement sur place. 79 places de stationnement gratuites de l'autre côté de la rue. À 1 pâté de maisons du quartier commerçant du centre-ville de Highland Park. À 2 pâtés de maisons de l'hôpital Highland Park. À proximité de l'école secondaire Highland Park (2 000 élèves).
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Service au volant
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Clearview Dental
- MD/DDS
- 1
- Local
- F45 Training
- Entraînement physique
- 908
- International
- Tide Cleaners
- -
- -
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- Victoria Nails & Spa
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
- Wise Guys
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- Wow Eyebrows & Spa
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Clearview Dental | MD/DDS | 1 | Local |
| F45 Training | Entraînement physique | 908 | International |
| Tide Cleaners | - | - | - |
| Victoria Nails & Spa | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Wise Guys | - | - | - |
| Wow Eyebrows & Spa | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR Greenlawn Blvd , Round Rock, TX 78664
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 23 196 pi² |
| Stationnement | 80 Espaces | Superficie totale du terrain | 3,56 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 2016 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 80 Espaces |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 23 196 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,56 AC |
| Année de construction | 2016 |
À propos de la propriété
Ombre ancrée par HEB. En face du campus Round Rock de Dell. Accès facile aux autoroutes 45, I-35, Mopac Expy et SH 130.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
The Shops at Greenlawn | Greenlawn Blvd
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