Granton Retail Park

4 Propriétés dans Edinburgh

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Importants projets de construction de grande hauteur adjacents et autres projets d'hôtels, de marinas et résidentiels approuvés.
  • Opportunité d'investissement optimale
  • Position privilégiée sur le front de mer d'Édimbourg.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Lewis Ellis et Barklay Properties sont heureux d'offrir à la vente Granton Retail Park, 65 West Harbour Road, Édimbourg - un investissement de 160 ans lié au loyer foncier lié à la RPI.
3,25 acres, avec une terrasse actuelle d'entrepôt de commerce de classe 1 de 57 585 pieds carrés.
- Intérêt héréditaire (équivalent de la propriété libre anglaise).
- Long bail à Glasgow Angling Centre Commercial Limited pour 175 ans à compter du 1er août 2008 (environ 160 ans non expiré).
- Loyer garanti actuel de 104 696,82£ par année (soit 1,80£ p.p.) basé sur le calcul du RPI jusqu'en octobre 2023.
- Les examens des loyers sur cinq ans, liés à l'IPR (taux de 0 % et plafonné à 4 %) sont composés annuellement, le prochain étant le 25 décembre 2024.
- Le locataire a une cote 2A2 D&B à faible risque.
- Loyer de base très bas, les biens sous-jacents utilisés pour l'entreposage au détail étant occupés par Go Outdoors, le Glasgow Angling Centre et Food Plus, qui produisent actuellement 363 486£ par année (6,29£ p.p.).
- Importants projets de construction de grande hauteur adjacents et autres projets d'hôtels, de ports de plaisance et résidentiels consentis.
- Les offres sont invitées pour l'intérêt patrimonial de notre client.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente Investissement
Statut En attente
Nombre de propriétés 4
Individuellement en vente 0
Taille totale du bâtiment 114 160 pi²

PROPRIÉTÉS

NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE TYPE DE PROPRIÉTÉ TAILLE ANNÉE DE CONSTRUCTION PRIX INDIVIDUEL
62A West Harbour Rd, Edinburgh EH5 1PW Industriel 42 489 pi² 1990 -
62 West Harbour Rd, Edinburgh EH5 1PW Bureau 12 633 pi² 1960 -
65 West Harbour Rd, Edinburgh EH5 1PW Vente au détail 58 038 pi² 2008 -
Royal Forth Yatch club
6 Heron Ln, Edinburgh EH5 1FA
Spécialité 1 000 pi² 1970 -
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  • ID d’inscription: 32317239

  • Date de mise sur le marché: 2024-07-02

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Granton Retail Park, Edinburgh, EDH