Granton Retail Park
4 Propriétés dans Edinburgh
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Importants projets de construction de grande hauteur adjacents et autres projets d'hôtels, de marinas et résidentiels approuvés.
- Opportunité d'investissement optimale
- Position privilégiée sur le front de mer d'Édimbourg.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Lewis Ellis et Barklay Properties sont heureux d'offrir à la vente Granton Retail Park, 65 West Harbour Road, Édimbourg - un investissement de 160 ans lié au loyer foncier lié à la RPI.
3,25 acres, avec une terrasse actuelle d'entrepôt de commerce de classe 1 de 57 585 pieds carrés.
- Intérêt héréditaire (équivalent de la propriété libre anglaise).
- Long bail à Glasgow Angling Centre Commercial Limited pour 175 ans à compter du 1er août 2008 (environ 160 ans non expiré).
- Loyer garanti actuel de 104 696,82£ par année (soit 1,80£ p.p.) basé sur le calcul du RPI jusqu'en octobre 2023.
- Les examens des loyers sur cinq ans, liés à l'IPR (taux de 0 % et plafonné à 4 %) sont composés annuellement, le prochain étant le 25 décembre 2024.
- Le locataire a une cote 2A2 D&B à faible risque.
- Loyer de base très bas, les biens sous-jacents utilisés pour l'entreposage au détail étant occupés par Go Outdoors, le Glasgow Angling Centre et Food Plus, qui produisent actuellement 363 486£ par année (6,29£ p.p.).
- Importants projets de construction de grande hauteur adjacents et autres projets d'hôtels, de ports de plaisance et résidentiels consentis.
- Les offres sont invitées pour l'intérêt patrimonial de notre client.
3,25 acres, avec une terrasse actuelle d'entrepôt de commerce de classe 1 de 57 585 pieds carrés.
- Intérêt héréditaire (équivalent de la propriété libre anglaise).
- Long bail à Glasgow Angling Centre Commercial Limited pour 175 ans à compter du 1er août 2008 (environ 160 ans non expiré).
- Loyer garanti actuel de 104 696,82£ par année (soit 1,80£ p.p.) basé sur le calcul du RPI jusqu'en octobre 2023.
- Les examens des loyers sur cinq ans, liés à l'IPR (taux de 0 % et plafonné à 4 %) sont composés annuellement, le prochain étant le 25 décembre 2024.
- Le locataire a une cote 2A2 D&B à faible risque.
- Loyer de base très bas, les biens sous-jacents utilisés pour l'entreposage au détail étant occupés par Go Outdoors, le Glasgow Angling Centre et Food Plus, qui produisent actuellement 363 486£ par année (6,29£ p.p.).
- Importants projets de construction de grande hauteur adjacents et autres projets d'hôtels, de ports de plaisance et résidentiels consentis.
- Les offres sont invitées pour l'intérêt patrimonial de notre client.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente | Investissement |
Statut | En attente |
Nombre de propriétés | 4 |
Individuellement en vente | 0 |
Taille totale du bâtiment | 114 160 pi² |
PROPRIÉTÉS
NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
---|---|---|---|---|
62A West Harbour Rd, Edinburgh EH5 1PW | Industriel | 42 489 pi² | 1990 | - |
62 West Harbour Rd, Edinburgh EH5 1PW | Bureau | 12 633 pi² | 1960 | - |
65 West Harbour Rd, Edinburgh EH5 1PW | Vente au détail | 58 038 pi² | 2008 | - |
Royal Forth Yatch club
6 Heron Ln, Edinburgh EH5 1FA |
Spécialité | 1 000 pi² | 1970 | - |
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