Goodyear Tire
West Mifflin, PA 15122

Nous sommes heureux d'offrir aux investisseurs qualifiés la possibilité d'acheter (frais simples) un placement net loué à locataire unique qui est entièrement occupé par Goodyear Tire & Rubber Co. à 12,5 ans de location garantie par l'entreprise. Occupant cet emplacement depuis 1992 ; Goodyear a choisi de prolonger de manière anticipée le bail actuel pour une période supplémentaire de 10 ans, ce qui témoigne de la force de ce corridor commercial ainsi que de l'engagement de Goodyear envers ce site. Ce bail offre aux investisseurs des augmentations de loyer intéressantes de 8 % pour l'année 2026 ainsi que pour chaque période d'option subséquente (options de 3 à 5 ans), offrant ainsi une couverture contre l'inflation. De plus, le toit a été remplacé en 2017 et est assorti d'une toute nouvelle garantie de 10 ans qui a débuté le 16 juillet 2018. Il s'agit d'une occasion rare d'acheter l'un des détaillants de services automobiles les plus solides aux États-Unis, alors qu'il reste 12,5 ans sur un bail garanti par l'entreprise, dans un magasin de détail éprouvé, avec de solides principes fondamentaux de soutien, un loyer remplaçable et des obligations minimales pour les propriétaires.