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- Équipe LoopNet
Golden Corral
Rockford, IL 61108
Long term Absolute NNN Lease- Annual Bumps · Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Investissement absolu dans NNN - Facilité de gestion
- Augmentation immédiate de la NOI, qui passe de l'augmentation de la location prévue à 261 944$ le 01/10/2020
- Opérateur expérimenté - exploite 13 magasins Golden Corral's, 28 Pizzas Domino's, 9 caserne de pompiers et 17 magasins Sears Outlet
- Bail à long terme - 13 ans - Aucune responsabilité du propriétaire Ideal 1031 Exchange
- Garantie par 13 succursales Golden Corral et une solide garantie personnelle (durée de vie de 5 ans)
- COUVERTURE DE L'INFLATION - Augmentation annuelle de 1 % des loyers, options comprises
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À propos de Golden Corral , Rockford, IL 61108
Nous sommes heureux d'offrir aux investisseurs qualifiés la possibilité d'acheter un investissement loué absolu à locataire unique solide situé à Rockford, dans l'Illinois, qui est entièrement loué à Golden Corral avec environ 13 ans à la fin de la période initiale. Situé dans la principale plaque tournante du commerce de détail de Rockford, cet emplacement bénéficie de nombreux attraits régionaux à proximité tels que Walmart Supercenter, Sam's Club, Lowe's, Target, Dick's Sporting Goods, Menard's, le CherryVale Mall, ainsi que l'OSF Saint Anthony Medical Center (un hôpital de 254 lits). Il s'agit d'une excellente occasion d'acheter un emplacement éprouvé de Golden Corral qui ne nécessite aucune gestion de propriétaire avec 13 ans restants, des augmentations de location annuelles, avec un fort ratio loyer sur ventes, exploité par un franchisé expérimenté et garanti par 13 succursales Golden Corral avec une garantie personnelle de 5 ans par an.
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 310 251 $ | |
| Évaluation du terrain | 194 084 $ | Évaluation totale | 504 335 $ |
Impôts fonciers
