Glover & E. Cloaninger Ave Glover & E. Cloaninger Ave

La propriété se trouve à moins de 2 milles du centre commercial local Signal Hill Mall, qui abrite de grands détaillants tels que Belk et Footaction. Dans la même zone, les restaurants à proximité comprennent East Coast Wings, Mexican Grill Los Compadre et Shiki Japanese Restaurant & Sushi Bar. De plus, à 1,5 km de la propriété se trouvent plusieurs centres commerciaux automobiles tels que Randy Marion Ford &Lincoln et Flow Toyota & Hyundai. Il s'agit d'une occasion extraordinaire pour un développeur de tirer parti d'un site très achalandé dans un marché en pleine expansion qui a connu une forte croissance. La ville de Statesville fait partie de la région métropolitaine de Charlotte. Les nouveaux aménagements sont courants dans ce sous-marché : environ 270 unités ont été livrées au cours de la dernière année, ce qui correspond à la moyenne quinquennale. Le développement devrait se poursuivre, car environ 1 800 unités sont en cours, ce qui permettra d'élargir considérablement l'inventaire existant. Les investisseurs ont été actifs dans le sous-marché du comté d'Iredell au cours des trois dernières années. Le prix du marché, qui est un prix estimatif de toutes les propriétés du sous-marché, a augmenté de façon spectaculaire au cours de cette période et s'établit maintenant à 258 175 $/unité. Les appartements commandent en moyenne 1 250$ par mois dans le sous-marché du comté d'Iredell, ce qui correspond parfaitement au tarif de location moyen du métro de Charlotte. Sur une fenêtre plus longue, la croissance des loyers d'appartements dans le sous-marché du comté d'Iredell et dans le métro Charlotte en général a été convaincante. Le loyer moyen des appartements dans le sous-marché du comté d'Iredell est 35,2 plus élevé qu'il ne l'était il y a dix ans. Essentiellement correspondant à la performance impressionnante de 10 ans pour l'ensemble de la métropole.