Gerald Ford Dr

Cette parcelle a déjà été développée avec des attributs clés tels que l'entrée et la sortie, les routes, le stationnement, les bordures, les trottoirs, l'aménagement paysager et un bassin de rétention. La seule chose qui reste à un propriétaire/utilisateur est de construire l'immeuble de 4 000 à 5 000 pieds carrés. Il s'agit d'une occasion rare et précieuse où tout le travail et les coûts ont été engagés pour développer près de 70 % de la parcelle.
À proximité se trouvent l'Acrisure Arena de 11 000 places, le Hampton Inn, l'Holiday Inn Express, le Fairfield Inn et le Courtyard Inn. Dans les environs immédiats se trouvent un ARCO AMPM et Starbucks qui amène de nombreuses personnes dans le centre de vente au détail. De l'autre côté d'une rue se trouve University Village Office Park. De l'autre côté de la rue se trouvent une pharmacie et des cabinets médicaux Kaiser Permanente et un bâtiment de la California Teachers Association. À distance de marche se trouvent le campus satellite Riverside de l'Université de Californie et le campus de Palm Desert de la California State University San Bernardino, qui comptera 8 000 étudiants. L'État de Californie a approuvé 79 millions de dollars en 2022 pour ce campus de Cal State Palm Desert, et la construction d'un bâtiment devrait commencer en juin 2025.