Gender Rd
Canal Winchester, OH 43110

Le terrain de développement commercial adjacent à Tim Hortons connu sous le nom de parcelle #530 -124793-00 se compose de ±0,69 acre situé du côté est de Gender Road, immédiatement au nord de l'intersection de Refugee Rd et Gender Rd à Canal Winchester, OH, dans la MSA de Columbus. Avec une combinaison diversifiée d'utilisations commerciales et de communautés résidentielles dans la région immédiate, cette offre offre la possibilité de développer un actif extrêmement bien situé dans un marché en croissance. Le terrain est actuellement défriché et est situé juste au sud-est de l'intersection très fréquentée et très fréquentée de Refugee Rd et Gender Rd. La propriété est adjacente à un restaurant Tim Horton au sud, à des logements multifamiliaux à l'est, à un étang de rétention des eaux pluviales au nord et à Gender Road à l'ouest. Le terrain de développement commercial adjacent est zoné LC-4, commercial limité, avec des catégories de zonage très favorables et souples qui permettent une très grande variété d'utilisations. La ville de Canal Winchester est l'une des collectivités du centre de l'Ohio qui connaît la croissance la plus rapide. Située sur le corridor américain de la route 33, la ville se trouve à moins d'une journée de route de 60 % de la population américaine et de 40 % de la population canadienne. La ville est également idéalement située dans la région sud-est du centre de l'Ohio. À seulement 5 minutes de l'I-270 et à 15 minutes du centre-ville, nous sommes facilement accessibles à toute la région. Le terrain de développement commercial de ±0,69 AC est situé dans un nœud de vente au détail lourd dans une zone résidentielle établie et compte environ ±203 473 personnes résidant dans un rayon de cinq milles autour de la propriété et un revenu moyen des ménages de ± 70 077$. La propriété fournit une collection de détaillants complémentaires et de points d'accès situés le long d'une artère dans un endroit irremplaçable. En 2018, le total des dépenses de consommation déterminées dans un rayon de 5 milles autour de la propriété s'élève à ±2 830 301 275$ et il y a ± 4 887 entreprises et ±62 509 employés. Cette occasion donne aux investisseurs potentiels la possibilité d'acquérir une parcelle de ±0,69 AC adjacente à Tim Hortons au sein de la MSA de Columbus à un rabais important avec un énorme potentiel de valeur ajoutée grâce à un développement futur. La ville est également idéalement située dans la région sud-est du centre de l'Ohio. À seulement 5 minutes de l'I-270 et à 15 minutes du centre-ville, nous sommes facilement accessibles à toute la région. Le terrain de développement commercial de ±0,69 AC est situé dans un nœud de vente au détail lourd dans une zone résidentielle établie et compte environ ±203 473 personnes résidant dans un rayon de cinq milles autour de la propriété et un revenu moyen des ménages de ± 70 077$. La propriété fournit une collection de détaillants complémentaires et de points d'accès situés le long d'une artère dans un endroit irremplaçable. En 2018, le total des dépenses de consommation déterminées dans un rayon de 5 milles autour de la propriété s'élève à ±2 830 301 275$ et il y a ± 4 887 entreprises et ±62 509 employés. Cette occasion donne aux investisseurs potentiels la possibilité d'acquérir une parcelle de ±0,69 AC adjacente à Tim Hortons au sein de la MSA de Columbus à un rabais important avec un énorme potentiel de valeur ajoutée grâce à un développement futur.