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- Équipe LoopNet
Garvey Ave
Rosemead, CA 91770
CALL FOR OFFERS (STARTING JANUARY 1, 2024) · Terrain À vendre · 4,66 AC
Faits saillants de l’investissement
- Aménagement rare à grande échelle dans une localité du centre-ouest de la vallée de San Gabriel
- Le plan spécifique de l'avenue Garvey permet une utilisation souple des terres
- Site de haute identité sur une intersection importante
- Possibilité de concevoir un développement progressif avec une variation de la gamme de produits
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Description
Pour la notice d'offre : https://my.rcm1.com/handler/modern.aspx?pv=tK9yTMSlZxpRH2eUvydMOwgiXl8zX7f7vbq_qo8Duxc#_top La propriété représente une occasion rare de développement à grande échelle à usage mixte sur ±4,75 acres bruts à un emplacement de premier plan au cœur de la vallée ouest de San Gabriel. Le potentiel de développement de la propriété est de ±621 000 pi2 avec environ 380 logements multifamiliaux et des espaces commerciaux supplémentaires pour diverses utilisations. La propriété peut être considérée comme un site catalyseur de passerelle au nœud est du plan spécifique de l'avenue Garvey. Un projet bien exécuté devrait être en mesure de devenir un atout institutionnel trophée qui peut être détenu pendant des générations. La propriété se compose de six (6) parcelles contiguës totalisant ±207 127 pieds carrés (±4,75 acres) de terrain non aménagé avec une superficie nette estimée à ±168 878 pieds carrés (±3,88 acres) de terres aménagables nettes. La propriété a ±274 pieds de façade sur le boulev. San Gabriel et ±275 pieds sur l'avenue Garvey. Un parc de maisons mobiles existant avec un terrain additionnel de ±156 510 pieds carrés (±3,59 acres) contigu à la propriété en question peut être assemblé.
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ | |
| Évaluation du terrain | 5 319 969 $ | Évaluation totale | 5 319 969 $ |
Impôts fonciers
Zonage
| Code de zonage | Garvey Avenue SP (La propriété est située dans le cadre du plan particulier de l'avenue Garvey et est désignée à usage mixte incitatif, ce qui permet une densité maximale de 80 du/ac.) |
| Garvey Avenue SP (La propriété est située dans le cadre du plan particulier de l'avenue Garvey et est désignée à usage mixte incitatif, ce qui permet une densité maximale de 80 du/ac.) |
