GA Hwy 21 & Josh Reddick Way
Springfield, GA 31329

SVN est heureuse d'offrir à la vente le lot A du complexe récréatif Clarence E. Morgan, d'une superficie de ±1,33 acres. Le terrain est offert avec un défrichement et un nivellement complets, une retenue commune hors site qui permettra une plus grande superficie aménagable, une route intérieure pavée et une infrastructure en place pour inclure des voies d'eau et d'égout municipales sur le site. De plus, il y a une boîte à eaux pluviales pour le raccord et une tuyauterie déjà installée. Le site se trouve à l'angle de la route 21 de GA et on y accède par Josh Reddick Way, l'entrée principale du complexe. La propriété a 190 pieds de façade sur la route 21 et offre une excellente visibilité et une excellente exposition. Le zonage actuel est B-1, ce qui permet une variété d'utilisations commerciales. La propriété est située à l'intérieur des limites de la ville de Springfield, dans le comté d'Effingham. Le comté d'Effingham se trouve à environ 20 milles au nord de Savannah et à l'intérieur de la MSA de Savannah. La région a connu une croissance démographique substantielle pour atteindre plus de 65 000 résidents, ce qui est attribuable à de solides systèmes d'écoles publiques, à des employeurs importants tels que Gulfstream, Georgia Transformer, Georgia Pacific, Mitsubishi, Amazon, JCB et la Garde nationale des États-Unis, ainsi qu'à une solide base touristique de près de 15 millions de visiteurs par année, le 4e port américain en importance et deux bases militaires. Cette banlieue autrefois rurale est maintenant devenue une communauté aisée de chambres à coucher de Savannah.