Fully Leased Investment Portfolio

Meybohm Commercial est heureuse de présenter une occasion d'investissement stable comprenant trois maisons unifamiliales situées juste à l'extérieur d'Augusta, en Géorgie, à Warrenton. Chaque maison a une superficie de 864 à 1 595 pieds carrés et est située sur un terrain d'environ 1 acre. Ce portefeuille génère actuellement 2 700$ de revenus locatifs mensuels réguliers, chaque propriété étant louée à 900$ sur une base mensuelle. Les locataires étant responsables de tous les services publics et de l'aménagement paysager, les propriétés maintiennent de faibles dépenses contrôlables, offrant aux investisseurs des frais généraux minimisés et un environnement de rendement favorable. La structure des baux mensuels et l'autogestion actuelle par les vendeurs offrent un potentiel de valeur ajoutée important. Les investisseurs peuvent explorer les augmentations de loyer, la stabilisation des baux ou les mises à niveau stratégiques pour améliorer les rendements au fil du temps. Ce portefeuille est idéal pour les investisseurs qui recherchent à la fois des flux de trésorerie immédiats et une croissance à long terme dans un marché locatif en plein essor. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un actif bien situé, générant des revenus et offrant une marge d'optimisation stratégique.
MISES À JOUR À LA NOTE :
178, rue Academy - Nouveau toit de moins de 3 ans
266 chemin Mayfield - Toit installé en 2016
Propriétés du comté de Warren :
266, chemin Mayfield, Warrenton, GA 30828
178, chemin Academy, Warrenton, GA 30828
121, rue Gibson Ouest, Warrenton, GA 30828
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un portefeuille diversifié dans deux marchés locatifs florissants, prêts à connaître une croissance et une rentabilité continues. Communiquez avec nous dès aujourd'hui !
Description de l'emplacement
Nichées dans les paysages sereins de Warrenton, en Géorgie, se trouvent trois maisons de placement unifamiliales. Ce portefeuille comprend quatre propriétés dans la région du comté de Warren, en Géorgie, stratégiquement situées à quelques minutes de l'I-20, offrant un confort inégalé. Ces propriétés de choix sont bien placées au cœur de Warrenton, offrant une retraite tranquille tout en assurant un accès facile aux commodités de la ville voisine.
Les investisseurs seront attirés par le potentiel de croissance prometteur de ces collectivités, associé à leur proximité des commodités essentielles. Situé à seulement 40 milles d'Augusta, en Géorgie, les résidents peuvent facilement accéder aux offres de la ville tout en profitant de l'ambiance paisible de leur environnement familial.
Ces emplacements incarnent le mélange de tranquillité et d'accessibilité, permettant aux résidents d'explorer en toute tranquillité les quartiers historiques du centre-ville ou de se délecter de vastes espaces extérieurs. Avec un éventail de boutiques locales, de restaurants et d'options de divertissement à portée de main, ce quartier offre une occasion attrayante pour les logements locatifs multifamiliaux et unifamiliaux, ce qui en fait une destination idéale pour l'expansion du portefeuille.
Découvrez le charme de la région du comté de Warren et découvrez ce joyau caché dans le paysage immobilier de la Géorgie.