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2 600 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Coppell, TX 75019 4 184 764 $ CAD (1 610 $ CAD/pi²) 5,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Bail net absolu de 20 ans comportant des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans tout au long de la période initiale et des options.
- Zone d'emploi diurne solide - entourée de nombreux QG d'entreprise, parcs d'affaires, bureaux régionaux, centres de distribution, etc.
- Coppell est une banlieue aisée de DFW à croissance rapide et la mieux classée et a connu une énorme augmentation de sa population de 21 % de 2010 à 2023.
- Construction neuve 2024 de haute qualité avec entraînement.
- Données démographiques exceptionnelles sur le marché avec une croissance rapide - Zone riche densément peuplée
- Stratégiquement situé à côté d'un tout nouveau QuikTrip et du prochain hôtel Four Points by Sheraton. Près de nombreux détaillants nationaux.
Résumé de l'annonce
Le long de l'autoroute 121 du TX | Zone d'emploi diurne forte | Zone densément peuplée et aisée : moyenne de 131 000$ et plus HHI | La banlieue aisée de DFW à croissance rapide et la mieux classée | Directement en face d'un tout nouveau voyage rapide | À quelques minutes de l'international de Dallas-Fort Worth, du centre commercial et de nombreuses écoles
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 600 pi²
Année de construction
2025
État de la construction
En construction
Prix
4 184 764 $ CAD
Prix par pi²
1 610 $ CAD
Taux de capitalisation
5,25%
Revenu net d’exploitation
219 700 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Terrain en acres
1,02 AC
-
Courtier en puissance Alvin Mansour -
Christopher Talia -
The Mansour Group of Marcus & Millichap
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