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Fort Street & Hwy 59
Barling, AR 72923

Ground Lease or Build-to-Suit · Terrain À vendre · 6,00 AC

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Faits saillants de l’investissement

Coin dur avec feu de circulation à l'intersection de la route 22 et de la route 59
Propriété située au cœur du district de Chaffee Crossing, à Fort Smith, en pleine croissance, qui compte 4 200 unités résidentielles prévues
À proximité de nombreux grands employeurs comme ArcBest, Mars Petcare, Umarex, Glatfelter, Réserves de l'Armée américaine, ARDOT et plus encore

Immédiatement adjacent à la bretelle d'accès à l'autoroute I-49, futur prolongement de la région nord-ouest de l'Arkansas
La propriété peut être subdivisée et livrée prête pour un pad-pad
Autoroute 59 — 8 100 VP/Autoroute 22 — 17 000 VPD

Résumé de l'annonce

15 acres (peut être subdivisée). Bail foncier ou construction en fonction des besoins. Coin dur avec feu de circulation à l'intersection de la route 22 et de la route 59. Immédiatement adjacent à la bretelle d'accès à l'autoroute I-49, futur prolongement vers la région du nord-ouest de l'Arkansas. Propriété située au cœur du district de Chaffee Crossing, à Fort Smith, en pleine croissance, qui compte 4 200 unités résidentielles prévues et 18 nouvelles entreprises qui ont ouvert leurs portes en 2022. La propriété peut être subdivisée et livrée prête pour le pad-ready. À proximité de nombreux grands employeurs comme ArcBest, Mars Petcare, Umarex, Glatfelter, Réserves de l'armée américaine, ARDOT et plus encore.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente	Investissement	Sous-type de propriété	Commercial
Nombre de lots	3	Utilisation proposée	Commercial Vente au détail Bureau Usage mixte Dépanneur Grand magasin Restauration rapide Immeuble indépendant général Parc de bureaux Restaurant Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert Supermarché
Type de propriété	Terrain	Taille totale du lot	6,00 AC

Type de vente	Investissement
Nombre de lots	3
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Commercial
Utilisation proposée	Commercial Vente au détail Bureau Usage mixte Dépanneur Grand magasin Restauration rapide Immeuble indépendant général Parc de bureaux Restaurant Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert Supermarché
Taille totale du lot	6,00 AC

3 Lots disponibles

Lot Tract 1

Taille du lot	2,00 AC

Taille du lot	2,00 AC

Terrain proposé de 1 à 2 acres avec façade (usage commercial/mixte), bail foncier ou construction sur mesure.

Lot Tract 2

Taille du lot	2,00 AC

Taille du lot	2,00 AC

Terrain proposé de 1 à 2 acres avec façade (usage commercial/mixte), bail foncier ou construction sur mesure.

Lot Tract 3

Taille du lot	2,00 AC

Taille du lot	2,00 AC

Terrain proposé de 1 à 2 acres avec façade (usage commercial/mixte), bail foncier ou construction sur mesure.

Description

Coin dur avec feu de circulation à l'intersection de la route 22 et de la route 59. Immédiatement adjacent à la bretelle d'accès à l'autoroute I-49, futur prolongement vers la région du nord-ouest de l'Arkansas. Propriété située au cœur du district de Chaffee Crossing, à Fort Smith, en pleine croissance, qui compte 4 200 unités résidentielles prévues et 18 nouvelles entreprises qui ont ouvert leurs portes en 2022. La propriété peut être subdivisée et livrée prête pour le pad-ready. À proximité de nombreux grands employeurs comme ArcBest, Mars Petcare, Umarex, Glatfelter, Réserves de l'armée américaine, ARDOT et plus encore.

Impôts fonciers

Numéro de lot	63020-0000-04008-00	Évaluation des bâtiments	0 $ CAD
Évaluation du terrain	755 599 $ CAD	Évaluation totale	755 599 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

63020-0000-04008-00

Évaluation du terrain

755 599 $ CAD

Évaluation des bâtiments

0 $ CAD

Évaluation totale

755 599 $ CAD

Zonage

Code de zonage	C (Commerciale)
C (Commerciale)

ID d’inscription: 28030769
Date de mise sur le marché: 2023-03-21
Dernière mise à jour:
Adresse: Fort Street & Hwy 59, Barling, AR 72923

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