Fort Caroline Rd - PRICE REDUCED Shovel-Ready Self-Storage Site 2,06 Acres de Terrain commercial Terrain Offertes à 2 430 490 $ CAD dans Jacksonville, FL 32277

Découvre une occasion exceptionnelle d'acquérir un site partiellement amélioré et prêt à être aménagé le long du chemin Fort Caroline à Jacksonville. Cette propriété offre des droits entièrement approuvés et des permis d'aménagement de site, ce qui la rend idéale pour une coentreprise ou pour un investisseur ou un promoteur averti qui cherche à donner vie à un projet de libre-entreposage et de vente au détail de premier ordre. Envisagez jusqu'à 95 000 pieds carrés de libre-entreposage climatisé à quatre étages, ainsi que 5 200 pieds carrés d'espaces commerciaux, répondant aux besoins croissants de ce quartier bien établi grâce à sa combinaison d'immeubles unifamiliaux et multifamiliaux.
Avec un investissement de 500 000$ à 750 000$ dans des améliorations de site déjà en place, cette propriété prévoit un échéancier de développement rapide. Les infrastructures essentielles ont été achevées, y compris un système complet de drainage, une station de levage, des égouts sanitaires et des soubassements d'eau, et une allée d'entrée. Des bornes d'incendie, l'électricité du site et 50 % du pavage requis sont également installés, ce qui donne une longueur d'avance inégalée sur le développement dans cette zone à forte circulation avec près de 17 000 véhicules qui passent chaque jour.
À une intersection très fréquentée et signalée, cette propriété est entourée de détaillants nationaux de premier plan, dont Dollar General, Walgreens, Winn-Dixie et Bank of America, ce qui entraîne une forte circulation piétonnière des consommateurs dans la région. Avec des dépenses de consommation totales de plus de 1,5 milliard de dollars dans un rayon de 5 milles, l'emplacement a fait ses preuves pour sa solide performance commerciale. De plus, la propriété est à seulement quelques minutes de l'Université de Jacksonville, attirant plus de 4 200 étudiants, et à seulement 30 minutes de l'aéroport international de Jacksonville (JAX), ce qui facilite l'accessibilité pour les résidents, les navetteurs et les clients. Ne manquez pas l'occasion d'investir dans l'un des quartiers les plus prometteurs de Jacksonville.