Former Kmart Center- Huge Development Upside | Former Kmart Center
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Former Kmart Center- Huge Development Upside Former Kmart Center
109 454 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Scottsbluff, NE 69361 4 626 375 $ CAD (42 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Grand site de réaménagement du centre commercial Kmart à valeur ajoutée - Plus 2 PADS Outparcel
- Scottsbluff est un carrefour régional pour les affaires, l'emploi, l'industrie, le commerce de détail et le tourisme dans l'Ouest du Nord-Est
- Stratégiquement entouré de tous les principaux commerces de détail - Adjacent à Uptown Scottsbluff Mall/W NE College
- Corridor principal de commerce de détail avec une grande visibilité sur la route - Grand coin dur de 9,3 acres
- Bien en deçà des coûts de remplacement plus les coûts d'amélioration nécessaires - Stratégie de décomposition de la DPAD
Résumé de l'annonce
L'équipe nationale de location nette de Snyder Carlton est heureuse de présenter aux investisseurs et aux promoteurs la possibilité d'acheter un ancien centre commercial BIG Kmart ancré (100 % vacant) à Scottsbluff, au nord-est. Le bien visé comprend un immeuble de 109 454 SF et deux parcelles totalisant 9,30 acres positionnées stratégiquement au coin dur de la 27e rue E (11 845 VPD) et du chemin Frontage, et est directement adjacent à l'autoroute Heartland (route 26 américaine), qui comprend plus de 12 000 VPD. Actuellement zoné CLCC (centre d'affaires planifié), valeur importante
peut être créé par le réaménagement ou la location à bail. Il s'agirait d'un excellent candidat pour la conversion en libre-entreposage, l'utilisation industrielle, le réaménagement résidentiel ou l'aménagement de sites extérieurs ou de plateformes.
La région d'Uptown Scottsbluff compte de nombreux détaillants à proximité, dont Walmart Supercenter, Target, The Home Depot, Menard's, Hobby Lobby, Walgreens, McDonald's, Culver's, Taco Bell, KFC, Harbor Freight, AutoZone et plus encore. Situé directement à proximité de la propriété en cause, Uptown Scottsbluff (anciennement Monument Mall) fait actuellement l'objet d'une revitalisation qui devrait accroître considérablement le trafic et encourager les synergies de magasinage croisé. De plus, plusieurs écoles entourent la propriété, dont le Western Nebraska Community College, la Scottsbluff Senior High School et la Bluffs Middle School, qui ont un effectif combiné supérieur à 4 200 élèves.
Il s'agit d'une excellente occasion de valeur ajoutée pour les investisseurs ou les promoteurs à la recherche d'un emplacement de premier plan à Scottsbluff, au nord-est, offrant un excellent potentiel.
peut être créé par le réaménagement ou la location à bail. Il s'agirait d'un excellent candidat pour la conversion en libre-entreposage, l'utilisation industrielle, le réaménagement résidentiel ou l'aménagement de sites extérieurs ou de plateformes.
La région d'Uptown Scottsbluff compte de nombreux détaillants à proximité, dont Walmart Supercenter, Target, The Home Depot, Menard's, Hobby Lobby, Walgreens, McDonald's, Culver's, Taco Bell, KFC, Harbor Freight, AutoZone et plus encore. Situé directement à proximité de la propriété en cause, Uptown Scottsbluff (anciennement Monument Mall) fait actuellement l'objet d'une revitalisation qui devrait accroître considérablement le trafic et encourager les synergies de magasinage croisé. De plus, plusieurs écoles entourent la propriété, dont le Western Nebraska Community College, la Scottsbluff Senior High School et la Bluffs Middle School, qui ont un effectif combiné supérieur à 4 200 élèves.
Il s'agit d'une excellente occasion de valeur ajoutée pour les investisseurs ou les promoteurs à la recherche d'un emplacement de premier plan à Scottsbluff, au nord-est, offrant un excellent potentiel.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
109 454 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1979
Prix
4 626 375 $ CAD
Prix par pi²
42 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
9,30 AC
Zonage
03
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 770 524 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 1 664 455 $ CAD | Évaluation totale | 3 434 979 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
1 664 455 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 770 524 $ CAD
Évaluation totale
3 434 979 $ CAD
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