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Foothills Center
2 Vente au détail Propriétés dans Albuquerque, NM
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Résumé de l'annonce
Institutional Property Advisors a été sélectionné pour commercialiser exclusivement la participation à frais simples dans le Foothills Center situé à l'intersection signalisée du boulevard Menaul et du boulevard Juan Tabo à Albuquerque, au Nouveau-Mexique. L'offre comprend une superficie locative brute existante de 93 302 pieds carrés et une parcelle distincte convenant à un restaurant à service rapide en voiture. Le Centre est l'un des endroits où les visiteurs sont les plus fréquents dans les contreforts bien établis de Sandia.
Le centre est occupé à 98 % par Walmart Neighborhood Market (WMT), Harbor Freight, dd Discounts (ROSST), Einstein Bagels, AT&T, GameStop (GME), Sally Beauty (SBH) et ouvrira bientôt Hibbett Sports (HIBB). La combinaison de biens essentiels de tous les jours au détail génère plus d'un million de visites de clients par année et génère des flux de trésorerie fiables de 80 % pour les locataires à crédit sur des structures de location à triple valeur nette. Plusieurs baux peuvent faire l'objet de rajustements à la hausse des loyers du marché équitable à l'expiration et la propriété comprend une aire de pavée de 0,5 acre créant un potentiel de hausse future.
Le centre est occupé à 98 % par Walmart Neighborhood Market (WMT), Harbor Freight, dd Discounts (ROSST), Einstein Bagels, AT&T, GameStop (GME), Sally Beauty (SBH) et ouvrira bientôt Hibbett Sports (HIBB). La combinaison de biens essentiels de tous les jours au détail génère plus d'un million de visites de clients par année et génère des flux de trésorerie fiables de 80 % pour les locataires à crédit sur des structures de location à triple valeur nette. Plusieurs baux peuvent faire l'objet de rajustements à la hausse des loyers du marché équitable à l'expiration et la propriété comprend une aire de pavée de 0,5 acre créant un potentiel de hausse future.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet | Individuellement en vente | 0 |
| Statut | Actif | Taille totale du bâtiment | 93 302 pi² |
| Nombre de propriétés | 2 | Superficie totale du terrain | 17,19 AC |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 93 302 pi² |
| Superficie totale du terrain | 17,19 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 11201-11205 Menaul Blvd NE, Albuquerque, NM 87112 | Vente au détail | 10 401 pi² | 1974 | - |
|
Foothills Shopping Center
11101-11145 Menaul Blvd NE, Albuquerque, NM 87112 |
Vente au détail | 82 901 pi² | 1974 | - |
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