Fifth Ave | Gateshead NE11 0XA
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Fifth Ave
Gateshead NE11 0XA
The Edge · Bureau Propriété À vendre
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Faits saillants de l’investissement
- Des locaux à bureaux de catégorie A de haute qualité situés dans un emplacement commercial bien en vue et très accessible au sein de Team Valley.
- Le rez-de-chaussée est actuellement entièrement loué pour une nouvelle période de 10 ans à SpaMedical (clause d'interruption de cinq ans).
- Situé à côté de la voie de contournement ouest A1, le bureau offre une excellente accessibilité routière avec plus de 34 autobus à l'heure qui desservent également le site.
- Offre un logement de bureau à aire ouverte et entièrement aménagé au premier étage bénéficiant de cloisons de bureau, de climatisation et d'installations de cuisine.
- Profitez d'une excellente gamme de commodités avec Retail World, Valley Parade, Valley Farm pub/restaurant à proximité, ainsi qu'un hôtel et un club de santé à Maingate.
Résumé de l'annonce
Un nouvel intérêt locatif d'une durée de 125 ans est offert au prix indicatif de 1 250 000£. Le loyer foncier actuel est de 5 000£ par année pour l'immeuble. Les locaux du rez-de-chaussée sont loués à SpamEdica à des fins médicales dans le cadre d'un nouveau bail de 10 ans avec une clause de pause de 5 ans.
Le logement au premier étage est également disponible à la location.
Le logement au premier étage est également disponible à la location.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Vente en attente
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Ancienneté
Bail long
Taille du bâtiment
15 938 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1990/2021
Prix
2 253 080 $ CAD
Prix par pi²
141 $ CAD
Pourcentage loué
49%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
7 969 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
3,03 AC
Stationnement
38 Espaces (2,38 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Atrium
- Plancher surélevé
- Système de sécurité
- Cuisine
- Cote de rendement énergétique - C
- Réception
- Conforme DDA
- Exposition directe à l'ascenseur
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Bureaux partitionnés
- Douches
- Climatisation
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