Farmers @ 17 North

Occasion d'investissement au siège régional louée à long terme par NNN et cotée S&P A dans un sous-marché à forte croissance
Newmark Capital Markets, en tant que conseiller exclusif, est heureuse de présenter l'occasion unique d'acquérir la participation à bail dans Farmers at 17 North (la propriété), deux immeubles de bureaux récemment aménagés qui sont loués à 100 % à Farmers Insurance, l'une des compagnies d'assurance les mieux notées et les plus réputées au monde, dans le cadre d'un bail ferme à long terme (expiration du bail en septembre 2034). Développés en 2017 et 2019 par le promoteur prolifique et primé Ryan Companies, ces bâtiments à la fine pointe de la technologie sont situés dans le sous-marché à forte croissance de Deer Valley et à quelques minutes du campus de la Taiwan Semiconductor Manufacturing Company, actuellement en construction, d'une valeur de 65 milliards de dollars.
La propriété se compose de deux immeubles à bureaux de trois étages totalisant 300 000 pieds carrés louables et d'un parc de stationnement structuré et en surface abondant offrant un ratio de stationnement de 6,2:1 000 pi2. La propriété dispose d'équipements luxueux, y compris de multiples installations de conférence et de formation d'équipe, et des salons pour les locataires. Il est également doté d'une lumière naturelle abondante, d'une façade d'autoroute, d'une visibilité élevée, d'un stationnement abondant et d'un aménagement paysager attrayant.
Farmers at 17 North offre aux investisseurs une occasion d'investissement de qualité exceptionnelle et à faible risque, grâce à un bail à long terme à un locataire financièrement sûr, à de solides flux de trésorerie sur place et à des augmentations de loyers contractuels, et est situé dans un sous-marché en pleine évolution et à forte croissance.