Fannin St

Une occasion unique de ±5,27 acres de terrain, mûr pour le développement, située sur la rue Fannin, directement en face de NRG Park et juste au sud du Texas Medical Center, une zone très recherchée de Houston, au Texas. La collection de lieux connus sous le nom de NRG Park accueille plus de 500 événements par année, des concerts, des événements sportifs, des conventions et le Houston Livestock Show and Rodeo, un événement annuel qui attire plus de 2,4 millions de visiteurs au NRG Park et dont la fréquentation quotidienne moyenne varie de 62 à 214 000 personnes. À moins de 2 milles au nord du site se trouve le Texas Medical Center (TMC), le plus grand complexe médical au monde. Le TMC compte 61 établissements, dont 21 hôpitaux accueillent 10 millions de visiteurs annuels et plus de 120 000 employés. Situé au large de la 610, le site bénéficie d'une façade d'environ 500 pieds le long de la rue Fannin, ce qui représente 25 631 VPD. De plus, le site bénéficie d'un excellent accès à partir de la station de métro Stadium/Astrodome, située à un pâté de maisons au nord du site, desservie par la ligne rouge, qui transporte plus de 40 000 passagers par jour et relie UHD, Centre-ville et le TMC à NRG Park. À mesure que la zone de marché autour de NRG Park évolue, il est difficile de trouver des terrains bruts comme celui-ci, car la demande est élevée pour de la terre fraîche et prête à être mise à la pelle.