Fairview Villas Palm Springs Florida
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Fairview Villas Palm Springs Florida
4 Propriétés Offertes à 1 056 015 $ CAD dans West Palm Beach, FL
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Bon taux de plafonnement
- Potentiel de croissance
- Faible poste vacant
Résumé de l'annonce
4 unités à vendre dans la même collectivité. Non raccordés. 3 unités sont bien en dessous de la valeur marchande d'un mois à l'autre. Le HOA comprend le câble ; les espaces communs ; l'immeuble d'assurance ; l'entretien extérieur ; les frais de gestion ; le service de piscine ; l'entretien de la toiture ; l'eau. Les loyers au Mkt Value atteignent actuellement 2 000$ par mois environ. Donnez ou prenez selon les conditions. Contrats très éloignés en l'état seulement. Aucune cote de crédit minimale, limite de taille pour animaux de compagnie. Pas de remorques de camion ni de bateaux, ramassages ok, 1/2 tonne ok. L'acheteur peut postuler avec HOA en ligne https://buyerapplications.com/ Ou la demande papier se trouve dans la section des documents de cette liste MLS. Potentiel d'une limite de 8 plafonds et plus.
Taxes et dépenses d’exploitation (Pro forma - 2024) |
Annuel (CAD) |
|---|---|
| Revenu de location brut |
101 207 $
|
| Autres revenus |
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
| Revenu brut effectif |
101 207 $
|
| Taxes |
14 424 $
|
| Dépenses d’exploitation |
30 890 $
|
| Total des dépenses |
45 314 $
|
| Revenu net d’exploitation |
55 894 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Pro forma - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 101 207 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 101 207 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 14 424 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 30 890 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 45 314 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 55 894 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 056 015 $ CAD | Statut | Actif |
| Prix/pi² | 400,01 $ CAD / pi² | Nombre de propriétés | 4 |
| Conditions de vente | Ventes de portefeuille | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 5,29% | Taille totale du bâtiment | 2 640 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 1,12 AC |
| Prix | 1 056 015 $ CAD |
| Prix/pi² | 400,01 $ CAD / pi² |
| Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Taux de capitalisation | 5,29% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 4 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 2 640 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,12 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 1831 Fairview Villas Dr, West Palm Beach, FL 33406 | Terrain | 0,12 AC | - | - |
| 1856 Fairview Villas Dr, West Palm Beach, FL 33406 | Multi-résidentiel | 880 pi² | 1977 | - |
| 1821 Fairview Villas Dr, West Palm Beach, FL 33406 | Multi-résidentiel | 880 pi² | 1977 | - |
| 1870 Fairview Villas Dr, West Palm Beach, FL 33406 | Multi-résidentiel | 880 pi² | 1977 | - |
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