Fairview Rd
Ellenwood, GA 30294

CBRE et RealInsight Marketplace sont heureux de présenter deux parcelles externes adjacentes Home Depot totalisant ±4,942 acres de terrain non aménagé près de l'intersection du chemin Fairview et du chemin Panola à Ellenwood, en Géorgie, dans la MSA d'Atlanta. ? Cette propriété offre une occasion d'investissement exceptionnelle par le biais d'un développement et la première offre correspond à la réserve ! Cette propriété offre aux investisseurs potentiels la possibilité d'acquérir des terres brutes à forte valeur ajoutée grâce à l'aménagement et à la location à long terme. La propriété est zonée C-2, District commercial général, ce qui permet une variété d'utilisations commerciales et de vente au détail. Les propriétés sont situées à côté de Home Depot dans un nœud de vente au détail très dense, immédiatement entouré de Kroger, Goodwill, CVS, Ingles Market, Burger King, McDonalds, Advance Auto Parts, Dollar General et Exxon Gas Station. ? Ces parcelles sont situées à côté de l'intersection à forte circulation du chemin Fairview et du chemin Panola (±19 620 VPD) et à seulement ±3 milles de l'I-675 et à ±10 minutes de l'I-75. ? L'emplacement des propriétés près de l'I-675 et de l'I-75 offre une excellente accessibilité à la zone élargie et offre l'accès nécessaire à un plus grand nombre de destinations régionales dans toute la région, tandis que les détaillants de la région immédiate fournissent la puissance de traction nécessaire pour les colis. ? Située dans le nord-ouest de la Géorgie entre Dekalb, Clayton, Henry et le comté de Rockdale, Ellenwood est une communauté en pleine croissance qui fait partie de la région métropolitaine d'Atlanta, à seulement 30 minutes en voiture du centre-ville d'Atlanta. ? La propriété est également située à proximité des générateurs de demande locaux et à proximité de la Clayton State University (±10 minutes). Les propriétés bénéficient d'une démographie extrêmement dense et convaincante et ont une population de ±110 305 habitants avec un revenu annuel du ménage de ±76 331$ dans un rayon de cinq milles (2019).