Fairview Pky
Fairview, TX 75069

SUPERPOSITION B DE ZONAGE DU VILLAGE URBAIN DE LA DPD DÉSIGNÉE POUR CETTE PROPRIÉTÉ : À l'intérieur de la superposition B, les types de bâtiments de village urbain suivants dans le Code de district d'aménagement planifié sont autorisés : maison en rangée II, travail en direct, vitrines, utilisations mixtes, emplois commerciaux et emplois flexibles. À l'intérieur de la couche B, la hauteur minimale du bâtiment sera de 2 étages et la hauteur maximale du bâtiment sera de 6 étages. L'approbation d'un mandat majeur doit dépasser la hauteur maximale permise du bâtiment. Les bâtiments d'un étage et de deux étages peuvent être considérés comme faisant partie d'un projet de développement ou d'un plan de réglementation plus vaste, mais ils devront faire l'objet d'un mandat mineur. Maison en rangée II : Un style plus urbain de maison en rangée que le Townhome I. Il s'agit d'un logement unifamilial de deux étages ou plus situé sur un terrain platté qui partage au moins un mur commun avec une autre de ces unités. Les maisons en rangée sont regroupées en grappes de trois unités ou plus et doivent avoir accès au stationnement dans une allée. Il est typique que ces unités soient cachées sous le stationnement et les espaces ouverts communautaires plutôt qu'une cour arrière privée. Vivre/Travail : Un bâtiment de style maison en rangée qui comprend des unités renfermant à la fois un logement et un espace commercial, comme un commerce de détail, un espace pour artistes ou une galerie, des activités commerciales ou autres activités professionnelles de bureau où les aires de vie et de travail ont chacune une entrée distincte d'une passerelle publique, et l'élément résidentiel doit être situé au-dessus de l'usage commercial. Puisqu'il s'agit d'une propriété unique, il peut y avoir un lien interne entre l'unité résidentielle et l'unité commerciale. Devant de la boutique : Les immeubles de façade sont principalement destinés à fournir de l'espace pour les commerces de détail dans un magasin de format à deux étages. Avec des utilisations commerciales à l'étage supérieur. Dans certains cas, avec un mandat mineur, un bâtiment d'un seul étage peut être autorisé. Usage mixte : Les bâtiments à usage mixte offrent de l'espace pour de multiples activités et de multiples locataires dans une même structure. L'espace du rez-de-chaussée est aménagé avec des entrées au niveau du sol pour permettre à l'espace commercial de fonctionner correctement, mais l'accès aux étages supérieurs peut être fourni par un ou plusieurs halls. Commercial : Les bâtiments commerciaux sont des structures qui peuvent être occupées par un locataire ou divisé en fonction de l'occupation ou de la propriété de plusieurs locataires. Ils peuvent être conçus pour des bureaux commerciaux, des cabinets médicaux ou des hôtels. Les bâtiments conçus principalement pour des bureaux ou des hôtels peuvent également comprendre un espace limité, habituellement au niveau du sol, pour des services de soutien tels que des restaurants, des clubs de santé, des salons de coiffure ou de beauté ou un service postal, ouverts aux clients à l'extérieur de l'édifice. Ils peuvent être conçus pour offrir un espace flexible pour un certain nombre d'utilisations allant du commercial à l'industrie légère. Dans une configuration de bureaux, ces édifices peuvent avoir des étages supérieurs accessibles par un hall d'entrée commun. Les espaces au niveau de l'édifice sont souvent dotés d'entrées individuelles pour attirer des clients de l'extérieur de l'édifice.